УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

FM Logistic не будет покупать склад в Подмосковье

13.11.2018

Французский логистический оператор FM Logistic передумал покупать у американского фонда Hines крупный склад площадью 69 500 кв.м в подмосковном Долгопрудном, сообщает газета «Коммерсант».

Складской комплекс FM Logistic в подмосковном Долгопрудном 

По словам собеседника издания, сделка по покупке логистического комплекса, расположенного на Новом шоссе, в 3-х км от аэропорта Шереметьево, должна была быть закрыта еще два месяца назад. «Обычно сдвиг по срокам означает проблемы с подписанием», – отметил он.

Напомним, индустриальный парк в районе Павельцево строился в период с 1998 по 2004 годы в качестве основного центра для проведения сторонних логистических операций компании FM Logistic в России.

В 2006 году оператор продал объект компании AIG European Real Estate Partners. При этом компания осталась долгосрочным арендатором комплекса. В 2011 году Hines Global REIT выкупил актив у AIG. На данный момент, помимо складских площадей, на территории комплекса также расположена штаб-квартира российского подразделения компании FM Logistic.

По мнению экспертов, одной из возможных причин отмены сделки между FM Logistic  и Hines является стоимость комплекса, которая оценивается в 2-2,5 млрд рублей. Данная сумма могла оказаться слишком высокой для французской компании, особенно учитывая кризис в экономике и политические риски.

Добавим, что покупка FM Logistic подмосковного складского комплекса могла стать одной из крупнейших сделок на рынке складской недвижимости в нынешнем году. По данным компании JLL, на сегодняшний день крупнейшей сделкой является приобретение Leroy Merlin 140 000 кв.м в распределительном центре «Северная звезда» (сумма сделки – 70-80 млн долларов). На втором месте находится покупка ритейлером «Детский мир» 62 000 кв.м в «PNK-Бекасово» (25-35 млн долларов), на третьем – приобретение Raven Property Group 58 500 кв.м в «Север-2» (37,9 млн долларов).

FM Logistic – французская компания, оказывающая услуги по складскому хранению, транспортировке и управлению цепями поставок. Организация является собственником складских комплексов совокупной площадью свыше 2,8 млн кв.м в 14 странах мира. В России компания работает с 1994 года и является одним из лидеров логистического рынка. Портфель компании в стране включает 27 логистических платформ, из них десять — в Московской области.

Hines работает на российском рынке с 1992 года. Фонд инвестирует в коммерческую недвижимость, а также занимается управлением и технической эксплуатацией зданий. Портфель организации включает долю в торговом центре и офисных корпусах МФК «Метрополис», а также торговый центр «Outlet Village Белая Дача». Общий объем активов фонда под управлением в России достигает 2,8 млрд долларов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

FM Logistic выкупит склад в подмосковном Долгопрудном у фонда Hines

FM Logistic выкупит склад в подмосковном Долгопрудном у фонда Hines
14.08.2018 Москва Площадь логистического комплекса составляет почти 70000 кв.м. На сегодняшний день FM Logistic выступает его арендатором Подробнее

Инвесторы в недвижимость не торопятся принимать решения

CBRE: рынок инвестиций в коммерческую недвижимость России
22.06.2018 Регионы РФ Компания CBRE представила отчет по рынку инвестиций в коммерческую недвижимость России за II квартал 2018 года Подробнее

Нежилое помещение на Кузнецком Мосту продадут на аукционе в начале июля

Помещение на Кузнецком Мосту выставили на аукцион
18.06.2019 Москва Инвесторам предложат на торгах помещение 284 кв.м напротив ЦУМа, в составе объекта культурного наследия «Доходное владение, с гостиницей и магазинами (в основе городская усадьба, конец XVIII века) Подробнее

Около 10 000 кв.м коммерческой недвижимости реализовано на прошлой неделе на аукционах

Городские аукционы по продаже коммерческой недвижимости
17.06.2019 Москва Более 50 нежилых объектов свободного назначения, находящихся в собственности города Москвы, реализованы на электронных торгах за неделю Подробнее

Популярное

ТРЦ Галион как пример успешного и доступного арендного бизнеса
Арендный бизнес: выбор типа недвижимости – первое условие успешных инвестиций
При правильном подходе даже инвесторы со скромными финансовыми возможностями могут выгодно инвестировать средства в бизнес, обладающий стабильностью и минимальными рисками
подождите ...
HotLog