УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

IKEA откроет дебютный полноформатный магазин в пределах МКАД

08.11.2018

IKEA откроет дебютный полноформатный магазин в пределах МКАД, сообщает газета «Коммерсант». Новая торговая точка на Ходынском поле на севере Москвы станет первым гипермаркетом сети, разместившимся в арендованном помещении. В дальнейшем ритейлер может запустить до четырех подобных магазинов в пределах города.

ТЦ «Авиапарк» на Ходынском поле в Москве 

Как отмечается в материале, новый гипермаркет расположится на двух этажах торгово-развлекательного центра «Авиапарк» и займет около 8000 кв.м вместо привычных 20 000 – 32 000 кв.м. Известно, что ранее данные помещения занимал магазин бытовой техники MediaMarkt.

Детали сделки, а также ее финансовые условия стороны не раскрывают. По мнению директора департамента торговой недвижимости Knight Frank Russia Евгении Хакбердиевой, компания могла заключить с «Авиапарком» соглашение, согласно которому арендная ставка будет формироваться из процента от оборота (от 4-6%, но не более 8%). Ритейлер может платить и фиксированную ставку, но это, скорее всего, будет символическая сумма, полагает управляющий партнер УК «Ванчугов и партнеры» Алексей Ванчугов.

По мнению директора отдела торговой недвижимости CBRE Марины Малахатько, несколько лет назад крупные загородные торговые центры идеально подходили для IKEA, однако на сегодняшний день ритейлер теряет часть покупателей как раз из-за отсутствия больших магазинов в черте старого города.

Добавим, что компания IKEA на протяжении нескольких лет планирована запустить полноформатный магазин в пределах МКАД. В частности, сеть рассматривала возможность строительства гипермаркета на месте Черкизовского рынка, а также на пересечении Звенигородского шоссе и МКАД. Кроме того, IKEA подписала со столичной мэрией соглашение о сотрудничестве, в рамках которого планировала инвестировать в проекты в Москве до 50 млрд рублей в обмен на участки под строительство гипермаркетов. По данным источника газеты, на данный момент власти так и не подобрали ритейлеру подходящую площадку. Собеседник «Коммерсанта» не исключает, что именно отсутствие подходящих вариантов со стороны мэрии могло подтолкнуть ритейлера к запуску гипермаркета на арендованных площадях.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

IKEA может открыть в России магазины нового формата

IKEA может открыть в России магазины нового формата
05.10.2018 Регионы РФ Магазины площадью от 900 кв.м станут «промежуточным» форматом между дизайн-студией и гипермаркетом Подробнее

ИКЕА откроет в Москве первый магазин формата стрит-ритейл

ИКЕА откроет в Москве первый магазин формата стрит-ритейл
04.09.2018 Москва Шведский ритейлер арендовал помещение под дизайн-студию в ЖК «LIFE-Ботанический сад» Подробнее

IKEA откроет в России до 7 магазинов малого формата в 2018 году

IKEA откроет в России до 7 магазинов малого формата в 2018 году
15.06.2018 Регионы РФ Новые торговые точки будут открываться в торговых центрах в различных городах России, включая Москву и Петербург Подробнее

IKEA планирует открывать в России компактные магазины

IKEA планирует открывать в России компактные магазины
12.04.2018 Регионы РФ Первую торговую точку площадью около 300 кв.м шведский ритейлер запустит на территории столичного ТРЦ «Авиапарк» Подробнее

IKEA построит три новых ТРЦ «МЕГА» в столичном регионе

IKEA построит три новых ТРЦ «МЕГА» в столичном регионе
03.10.2017 Москва Новые «МЕГИ» планируется открыть на западе, востоке и северо-востоке столицы и Московской области Подробнее

FM Logistic не будет покупать склад в Подмосковье

FM Logistic не будет покупать склад в Подмосковье
13.11.2018 Москва Одной из возможных причин отмены сделки между FM Logistic и Hines могла стать стоимость комплекса, которая оценивается в 2-2,5 млрд рублей Подробнее

Capital Group может стать владельцем бизнес-центра в составе Центрального телеграфа в центре Москвы

Capital Group может стать владельцем бизнес-центра в составе Центрального телеграфа в центре Москвы
13.11.2018 Москва Здание будет передано структурам Capital Group за 1,8 млрд рублей. Объем инвестиций в редевелопмент актива может составить еще 2 млрд рублей Подробнее

Популярное

III квартал 2018 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
III квартал 2018 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
Отдел исследований компании Cushman & Wakefield представил аналитический обзор различных сегментов рынка коммерческой недвижимости России по итогам 3-х кварталов 2018 года
подождите ...
HotLog