УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

ООО «ЦУН» реализовал комплекс административных зданий в Замоскворечье

30.10.2018

ООО «Центр управления недвижимостью» (ООО «ЦУН» – 100-% дочернее общество ПАО «МОЭК», организатор торгов), сообщает о продаже одного из ключевых объектов портфеля непрофильных активов ПАО «МОЭК» – комплекса административных зданий, расположенных в историческом районе старой Москвы – Замоскворечье, по адресу: г. Москва, ул. Большая Татарская, д. 46, стр. 1 / ул. Бахрушина, д. 9, стр. 1.

Реализованный непрофильный актив ПАО «МОЭК» – комплекс 
административных зданий в Замоскворечье 

Реализованный имущественный комплекс общей площадью 3880 кв.м был продан на открытых торгах в начале сентября этого года. Сделка завершена 26 октября 2018 года. Собственником актива стало ООО «Альянс».

Известно, что новый собственник планирует провести редевелопмент зданий в четырехзвездочный отель. «Премиальное расположение, функциональная планировка и эффективный конструктив здания, наилучшим образом соответствуют концепции редевелопмента в гостиничный комплекс 4*», – комментирует Дмитрий Антонов, коммерческий директор ООО «ЦУН».

Алексей Кубарев, директор ООО «Альянс», уточняет, что реконструкция объекта начнётся в самое ближайшее время: «Перспективы у этого проекта очень хорошие. Комплекс зданий находится внутри Садового кольца, в шаговой доступности от Кремля. На территории нового отеля планируется открыть ресторан, конференц-зал и спортивный зал. Завершим редевелопмент в 2019 году».

Отметим, что продажа непрофильных активов – одна из вынужденных мер, предпринимаемых ПАО «МОЭК» для поиска дополнительных источников финансирования обязательной инвестиционной программы. Это вызвано наличием значительной задолженности за поставленную тепловую энергию со стороны управляющих компаний в сфере ЖКХ и ряда ведомств, в том числе Министерства обороны России. Совокупный долг только 50 управляющих компаний – участников «Антирейтинга должников» превышает 4,4 млрд рублей. Общий долг различных структур Министерства обороны России превышает 2 млрд рублей.

ООО «Центр управления недвижимостью» – 100-процентное дочернее общество ПАО «МОЭК», специализированный агент по реализации непрофильных активов компании. В состав портфеля непрофильных активов для реализации в 2018 году входят объекты с высоким потенциалом редевелопмента, административные здания в премиальных локациях и нежилые помещения на первых этажах жилых домов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO 

Материалы по теме

ООО «Центр управления недвижимостью» назначил дату торгов по продаже здания бывшей РТС в ЮАО Москвы

Здание на ул. Дорожная, вл. 9, стр. 1 выставлено на торги
23.10.2018 Москва Принадлежащий ПАО «МОСЭНЕРГО» объект площадью 4472 кв.м расположен на ул. Дорожная, вл. 9, стр. 1 Подробнее

Непрофильные активы ПАО «МОЭК» реализованы на торгах с максимальным превышением начальной цены на 130%

Непрофильные активы ПАО «МОЭК» реализованы на торгах с максимальным превышением начальной цены на 130%
16.10.2018 Москва На торги выставлялись нежилые помещения на ул. Полоцкая и Каширском шоссе. Общая стоимость активов составила 29,2 млн рублей Подробнее

ПАО «МОЭК» реализовало на аукционе помещение на ул. Башиловская с превышением цены на 80%

«МОЭК» продал на аукционе нежилое помещение на ул. Башиловская
22.11.2017 Москва За объект недвижимости из портфеля непрофильных активов ПАО «МОЭК» боролись 6 компаний участников Подробнее

Объекты «МОЭК» из портфеля непрофильных активов теперь можно приобрести в ипотеку

Объекты «МОЭК» из портфеля непрофильных активов теперь можно приобрести в ипотеку
12.09.2017 Москва С сентября 2017 года покупатели коммерческой недвижимости могут приобрести объекты из портфеля непрофильных активов ПАО «МОЭК» Подробнее

Популярное

Обзор коммерческой недвижимости Москвы
Обзор по итогам I половины 2019 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали рынки офисной, торговой и складской недвижимости, а также объем инвестиций в коммерческую недвижимость Москвы
подождите ...
HotLog