«Яндекс» планирует возвести штаб-квартиру рядом со стадионом «Лужники», сообщает газета «Ведомости». Общая площадь нового офиса IT-компании может достигнуть 250000 кв.м.
На сегодняшний день организация рассматривает несколько площадок около столичного стадиона. Как отмечает один из партнеров компании, переговоры по поводу одного из участков уже находятся в продвинутой стадии, однако сделка пока не закрыта. Точное расположение выбранной «Яндексом» площадки собеседник газеты назвать отказался.
Среди наиболее возможных вариантов источники газеты выделяют гостиницу «Корстон» и примыкающий к ней земельный участок, а также территорию завода «Гелиймаш» на Лужнецкой набережной. Известно также, что ранее в качестве потенциальных площадок рассматривались территория завода «Союз» и несколько участков рядом с МГУ.
Консультанты рынка коммерческой недвижимости считают, что строительство головного офиса IT-компании, скорее всего, будет проходить в два этапа. Первоначально компания может возвести 120 000 – 150 000 кв.м офисов. Инвестиции в реализацию первого этапа проекта с учетом строительства, отделки и наполнения помещений оцениваются в 18-22 млрд рублей. К 2025 году площадь штаб-квартиры «Яндекса» может увеличиться до 250 000 кв.м.
Напомним, на данный момент IT-компания арендует 53 000 кв.м в бизнес-центре «Красная роза» и 10 300 кв.м в бизнес-парке «Аврора». В октябре прошлого года стало известно, что «Яндекс» планирует отказаться от аренды офисных площадей для своих подразделений и возвести к 2021 году собственный офисный комплекс. Тогда же потенциальным девелопером проекта называли О1 Properties. Как отмечают «Ведомости», новым партнером «Яндекса» может стать американский инвестиционный фонд Hines.
Cлужба информации ZDANIE.INFO