Международная сеть коворкингов WeWork откроет дебютный в Москве объект на территории делового квартала «Красная роза», сообщает РБК. Рабочее пространство разместится в бизнес-центре «Савин». Его площадь, по данным компании JLL, выступившей консультантом сделки, составит 4300 кв.м.
Срок аренды, а также финансовые условия сделки аренды офиса в KR Properties и WeWork не раскрывают. По данным CBRE, арендная ставка в «Савине» составляет 38 000 рублей за кв.м в год с учетом эксплуатационных расходов и НДС. При этом, как отмечает директор отдела офисных помещений CBRE Виктория Задорина, коворкинги обычно просят длинные льготные каникулы по аренде, особые условия по отделке или заключают не классический договор аренды, а договор управления, и платят собственнику процент с оборота.
Напомним, впервые о планах WeWork выйти на российский рынок стало известно в октябре минувшего года. Тогда локальным партнером компании планировала стать O1 Properties Бориса Минца, а запуск дебютной площадки анонсировался в принадлежащем O1 Properties бизнес-центре «Белая площадь». В 2018 году бизнесмен покинул Россию, а почти все его активы в недвижимости перешли кипрской Riverstretch Trading & Investments Limited.
Потеря партнера не повлияла на планы WeWork. По данным источника агентства, в 2019 году компания планирует запустить в Москве пять площадок совокупной площадью 25 000 – 30 000 кв.м. На сегодняшний день сеть находится в поиске помещений в границах Садового кольца.
Компания WeWork была основана в Нью-Йорке в 2010 году. Ее портфель включает 457 офисов в 89 городах мира.
Деловой квартал «Красная роза» расположен между улицами Льва Толстого и Тимура Фрунзе. Общая площадь комплекса составляет 137 000 кв.м. Основным резидентом «Красной розы» выступает компания «Яндекс», занимающая более 50 000 кв.м офисов.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
.jpg "МТС построила комплексную телеком-инфраструктуру в бизнес-центре «Сириус Парк»")
