УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Торговый комплекс «Смоленский пассаж 2» в Москве откроется в апреле 2019 года

23.07.2018

Торгово-деловой комплекс «Смоленский пассаж 2» в центре Москвы откроется в апреле 2019 года. Об этом сообщает пресс-служба компании CBRE, назначенной консультантом по маркетингу и сдаче в аренду объекта.

Проект торгово-делового центра «Смоленский пассаж 2» в Москве 
 

Торгово-деловой центр «Смоленский Пассаж 2» общей площадью 58 500 кв.м, включающий в себя торговый комплекс площадью 15 200 кв.м и бизнес-центр класса «А» площадью 13 500 кв.м, располагается на первой линии Садового кольца, в 40 метрах от станции метро «Смоленская». Девелопером проекта является «Корпорация А.Н.Д», входящая в группу «Сафмар», архитектором – бюро Chapman Taylor.

Как отмечают в CBRE, новый торговый центр станет гармоничным дополнением к первой очереди и будет представлять собой селективное предложение, соединяющее премиальную составляющую во всех сегментах с лучшим выбором гастрономии, моды и досуга. Первая и вторая фазы проекта «Смоленский Пассаж» создадут существенный интерес у покупателей благодаря своему ассортименту и уникальности создаваемого городского пространства.

Ритейл-составляющая проекта объединит в себе самые современные тренды в создании качественного вертикального пространства. Так, нулевой уровень полностью займет современный фуд-холл с концепциями различных кухонь мира, популярный эко-маркет здоровой еды, кофейня премиального уровня. Вход будет организован из подземного паркинга и со стороны станции метро «Смоленская» и 1-го Николощеповского переулка.

Первый этаж займут самые известные операторы парфюмерии и косметики, кожгалантереи, ювелирные и аксессуарные бренды и подарки премиального позиционирования, а наиболее ярким акцентом станет двухуровневый флагманский магазин, витрины которого выходят на Садовое кольцо. Вход на первый уровень будет организован со стороны Садового кольца.

Второй этаж представит собой пул магазинов женской одежды, обуви и аксессуаров. Доминантой этого пространства станет крупный концептуальный арендатор площадью более 1500 кв.м.

Третий этаж будет полностью посвящен маленьким посетителям «Смоленского Пассажа 2» и их родителям: около 3000 кв.м займут детский универмаг и бутики одежды, обуви, игрушек, семейный развлекательный ресторан-клуб с регулярной обучающей программой. Также в детской зоне будет представлен ряд сервисов, включая детский салон красоты, комнату матери и ребенка, услуги по проведению праздничных мероприятий.

Четвертый уровень представлен премиальным развлекательным центром с 6-ти зальным кинотеатром с персонифицированным подходом к зрителям, видовыми ресторанами с открытыми террасами, выходящими на Смоленскую площадь, концептуальной спортивной студией и модным бьюти-салоном экспресс-услуг.

Уникальной характеристикой проекта станет его ступенчатая архитектура, гармонично связанная атриумными пространствами. На 11-м этаже будет располагаться панорамный ресторан с потрясающим видом на старую Москву. Кроме того, новый торговый комплекс будет располагать собственной подземной парковкой на 354 машиноместа.

Прогнозируемая посещаемость комплекса составит более 20 тысяч человек в сутки. Зона охвата проекта составляет порядка 500 тысяч человек. Помимо этого, соседство со Старым Арбатом и растущий туристический поток, обеспечат торговому комплексу высокий покупательский трафик со стороны иностранных туристов.

Марина Малахатько, директор отдела торговых помещений CBRE в Москве, комментирует: «Смоленский Пассаж 2» – это долгожданный проект как для всего рынка, так и для меня лично, поскольку мы, наконец, нашли идеальную площадку для реализации давней мечты – премиального формата торговой концепции в современной интерпретации.

Район Арбата характеризуется самым высоким уровнем стоимости квадратного метра в Москве: средняя цена составляет 525 000 руб./кв.м. В радиусе трех километров проживают более пяти тысяч человек с очень высоким доходом. Бизнес-окружение представлено офисными центрами класса «А», в том числе «Смоленский Пассаж 1 и 2», Lotte Plaza, множеством правительственных организаций, посольствами и иностранными представительствами. Средняя зарплата в зоне охвата составляет 123 000 рублей в месяц. Кроме того, расположение проекта рядом с ключевыми люксовыми гостиницами города, такими как Radisson Royal, Golden Ring, Lotte Hotel позволяют рассчитывать на рост туристического потока и, как следствие, высоких продаж как в первой очереди Смоленского Пассажа, так и во второй. Благодаря совместным усилиям с командой девелопера мы намерены создать самую модную премиум-платформу, сочетающую в себе последние тренды фэшн-индустрии и сервисов».

Cлужба информации ZDANIE.INFO 

Материалы по теме

Торговый комплекс и бизнес-центр построят на северо-востоке Москвы

ТРК и БЦ построят на территории бывшей промзоны в Марьиной Роще
16.07.2018 Москва Общая площадь объектов составит 172,15 тыс.кв.м. Помимо ТРК и офисного здания на участке построят подземные и наземные автостоянки Подробнее

Предварительные итоги I полугодия 2018 года на рынке торговой недвижимости Москвы

Предварительные итоги I полугодия 2018 года на рынке торговой недвижимости Москвы
22.06.2018 Торговые Объем нового предложения в первом полугодии вырос в 4,5 раза. Ставки аренды не претерпели значительных изменений Подробнее

Торговый центр построят в районе Филевского парка в Москве

Торговый центр построят в районе Филевского парка в Москве
30.05.2018 Москва Двухэтажный торговый комплекс площадью более 5000 кв.м появится на улице Баркая, вл. 10 Подробнее

Торговый центр площадью 45 тысяч кв.м построят на юго-востоке Москвы

Торговый центр площадью 45 тысяч кв.м построят на юго-востоке Москвы
11.05.2018 Москва Торговый центр возведут в районе Некрасовка, на месте тепличного комплекса ЗАО «Совхоз им. М.Горького» Подробнее

В I квартале в Москве был введен всего один новый ТЦ – «Миля» в Жулебино

Торговый центр «Миля» в Жулебино
04.04.2018 Консультанты, управляющие Самую лучшую динамику заполняемости демонстрируют недавно построенные торговые объекты Подробнее

Москва к 2020 году выйдет на европейский уровень по обеспеченности торговыми площадями

Москва к 2020 году выйдет на европейский уровень по обеспеченности торговыми площадями
11.07.2017 Москва В ближайшие 1,5 года рынок Москвы могут пополнить 6 новых ТРЦ общей арендопригодной площадью около 500 000 кв.м Подробнее

ГК «РИОТЭКС» представила свой новый проект – БЦ «РТС» Волгоградский

Новый бизнес центр – «РТС» Волгоградский
26.06.2019 Москва Открытие седьмого объекта в сети офисной недвижимости «РТС» запланировано на ноябрь 2019 года Подробнее

Сургутнефтегазбанк предложит бизнес-ипотеку на коммерческие помещения в проектах ГК «А101»

На коммерчееские помещения А101 можно получить бизнес-ипотеку
26.06.2019 Москва Программа будет доступна для физических и юридических лиц из столичного региона, Ленинградской, Тверской, Новгородской и Псковской области, а также ряда районов Тюменской области и ХМАО-Югры Подробнее

Популярное

ТРЦ Галион как пример успешного и доступного арендного бизнеса
Арендный бизнес: выбор типа недвижимости – первое условие успешных инвестиций
При правильном подходе даже инвесторы со скромными финансовыми возможностями могут выгодно инвестировать средства в бизнес, обладающий стабильностью и минимальными рисками
подождите ...
HotLog