УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Банк «Открытие» стал владельцем столичного бизнес-центра «Легион I»

28.06.2018

Банк «ФК Открытие» стал новым владельцем столичного бизнес-центра «Легион I». Об этом сообщает газета «Коммерсант» со ссылкой на трех консультантов рынка коммерческой недвижимости и сотрудников организаций-арендаторов здания.

Бизнес-центр «Легион I» в Москве 
 

Бизнес-центр «Легион I» площадью 57 000 кв.м расположен на Большой Ордынке, д. 40. Ранее его собственником числилось ЗАО «Легион Девелопмент», конечным бенефициаром которого называют экс-владельца «Росгосстраха» Данила Хачатурова, также выступающего собственником БЦ «Легион III» на Киевской улице.

По данным «Коммерсанта», БЦ «Легион I» мог перейти в собственность кредитной организации по итогам сложных схем передачи долгов и дефолта по ним. В частности, в материале напоминают, что ранее бизнесмен договорился передать банку ФК «Открытие» компанию «Росгосстрах» взамен на долю в организации «Открытие холдинг», которая является головной структурой ФК. Предполагалось, что в сделку также войдут компании «Легион Девелопмент» и «РГС Недвижимость». Данил Хачатуров передал активы, однако  долю в холдинге так и  не получил.

В конце минувшего года «Легион Девелопмент» и «РГС Недвижимость» объявили о ликвидации, а в январе 2018 года компания «Легион Девелопмент» была признана банкротом, продолжают в материале. Кредиторская задолженность организации составила 14,6 млрд рублей, а бизнес-центр «Легион I» оценен в 9,93 млрд рублей, что включало право аренды участка под зданием.

На данный момент, по словам арендаторов объекта, от управляющей компании поступило уведомление о начале с 1 сентября капитального ремонта бизнес-центра, в связи с чем могут возникнуть перебои в работе лифтов, кондиционирования, вентиляции и т.д. Собеседники издания считают, что таким образом занимаемые арендаторами площади пытаются освободить для размещения «якоря», которым может стать банк «Открытие». Известно, что большинство договоров аренды в одном из строений «Легион I» заканчиваются в этом году.

Добавим, что на сегодняшний день кредитная организация занимает офисы в бизнес-центре «Вивальди Плаза» у Павелецкого вокзала.

Cлужба информации ZDANIE.INFO 

Материалы по теме

Владелец столичных БЦ «Легион I» и «Легион III» планирует заявить о банкротстве

Владелец столичных БЦ «Легион I» и «Легион III» планирует заявить о банкротстве
23.11.2017 Москва Одной из возможных причин данной процедуры является попытка избежать потери активов, не подпавших под санацию Подробнее

Компания UFG Real Estate закрыла сделку по покупке БЦ «Легион II» в центре Москвы

Компания UFG Real Estate закрыла сделку по покупке БЦ «Легион II» в центре Москвы
11.07.2017 Москва Стоимость здания площадью 29 680 кв.м оценивается в 6 млрд рублей. Бизнес-центр расположен на Большой Татарской улице Подробнее

«Норильский никель» продал бизнес-центр «Легион II» в Москве компании RCP Investments II Ltd

«Норильский никель» продал бизнес-центр «Легион II» в Москве компании RCP Investments II Ltd
03.04.2017 Москва Стоимость объекта составила около 100 млн долларов. Сделка может быть закрыта до 10 апреля 2017 года Подробнее

«Легион IV» строить не будут

«Легион IV» строить не будут
22.05.2012 Москва Отменен очередной проект делового центра в Москве Подробнее

ТЦ Metromall открылся на Дмитровском шоссе в Москве

ТЦ Metromall открылся на Дмитровском шоссе в Москве
18.10.2018 Москва Площадь нового торгового центра компании Glincom составила почти 15000 кв.м. Торговая галерея объекта насчитывает свыше 120 магазинов Подробнее

Российско-германская внешнеторговая палата купила офис в БЦ «Фили град»

Российско-германская внешнеторговая палата купила офис в БЦ «Фили град»
18.10.2018 Москва Стоимость офиса площадью более 1000 кв.м составила свыше 3,5 млн евро. Средства для покупки помещения предоставил «Райффайзен-лизинг» Подробнее

Популярное

Аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости за II квартал 2018 года
II квартал 2018 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
Отдел исследований компании Cushman & Wakefield по итогам первого полугодия 2018 года представил аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости России
подождите ...
HotLog