УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Москва вошла в ТОП-10 городов мира с самой высокой стоимостью аренды премиальных офисов

29.05.2018

Москва заняла 10 место среди 75 ведущих мировых городов в рейтинге средней стоимости аренды премиальных офисов, сообщает международная консалтинговая компания Knight Frank. Средняя ставка аренды по итогам 2017 года в столице России составила $782 за 1 кв.м в год.

Первое место в рейтинге традиционно занимает Гонконг – в этом городе стоимость аренды 1 кв.м премиальных офисов составляет $2500 в год. Пятерка самых дорогих деловых локаций мира включает в себя район Манхэттен в Нью-Йорке, лондонские Сити и Вест-Энд, Токио и Париж.

БЦ «Белая площадь» в Москве  

Как отмечают аналитики Knight Frank, на сегодняшний день сегмент дорогих бизнес-центров в столице России довольно узкий и представлен десятью объектами («Романов двор», «Белая площадь», «Белые сады», «4 ветра» и другие). При этом, если взять среднюю ставку аренды на офисном рынке Москвы, она ниже премиальной в 1,8 раз. По итогам прошлого года средняя ставка составила $427 за 1 кв.м в год.

По словам директора департамента офисной недвижимости компании Knight Frank Константина Лосюкова, показатель средней стоимости офисов класса А является более репрезентативным с точки зрения спроса и предложения, чем с разбивкой по ценовым сегментам. «Несколько объектов с высокой ставкой – это, скорее, исключение из правил на фоне подавляющей массы более дешевых аналогов.  Отсюда и существенная разница между ставками в сегменте премиальных офисов и в целом по рынку».

За последние три года основными арендаторами премиальных офисов в Москве являются компании из сектора Технологии / Медиа / Телекоммуникации, а также из производственного сектора – их совокупная доля в общем объеме сделок составляет 54% (по 27% каждый). Компании из банковского и финансового сектора занимают третье место с долей 14%.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Сделка аренды офиса | В «Меркурий Тауэр» в «Москва-Сити» сдано 3000 кв.м офисных площадей

Башня «Меркурий Сити Тауэр» в «Москва-Сити»
22.05.2018 Аренда Новым арендатором ММДЦ стала инвесткомпания «Фридом Финанс». Стоимость аренды офиса могла составить 78-120 млн рублей в год Подробнее

Сделка аренды офиса | В «Башне на Набережной» сдано около 10 тысяч кв.м площадей

Деловой комплекс «Башня на Набережной»
08.05.2018 Аренда Арендатором помещений выступил интернет-ритейлер Ozon, консультантом сделки – Cushman & Wakefield Подробнее

Ozon переведет штаб-квартиру в ММДЦ «Москва-Сити»

Ozon переведет штаб-квартиру в ММДЦ «Москва-Сити»
08.05.2018 Москва Компания арендовала около 10000 кв.м в «Башне на набережной». Переезд состоится во II половине июня Подробнее

Вакантность в «Москва-Сити» стала минимальной за всю историю делового центра

Вакантность в «Москва-Сити» стала минимальной за всю историю делового центра
24.04.2018 Консультанты, управляющие Высокий объем спроса стимулирует снижение доли свободных офисов в ключевых районах Москвы Подробнее

Обзор рынка офисов Москвы по итогам I квартала 2018 года

Обзор рынка офисов Москвы по итогам I квартала 2018 года
17.04.2018 Офисы Низкий ввод нового строительства стимулирует уменьшение доли вакантных офисных площадей Подробнее

Премиальный коворкинг откроется в БЦ «Белые сады» в центре Москвы

Премиальный коворкинг откроется в БЦ «Белые сады» в центре Москвы
23.01.2018 Москва Компания Meeting Point арендовала в БЦ два этажа совокупной площадью 2230 кв.м. Открытие коворкинга запланировано на февраль текущего года Подробнее

Торговый комплекс и бизнес-центр построят на северо-востоке Москвы

ТРК и БЦ построят на территории бывшей промзоны в Марьиной Роще
16.07.2018 Москва Общая площадь объектов составит 172,15 тыс. кв.м. Помимо ТРК и офисного здания на участке построят подземные и наземные автостоянки Подробнее

ВЭБ продаст столичные торговые комплексы «Новинский пассаж» и «Цветной»

ВЭБ продаст непрофильные активы
16.07.2018 Москва Продажа объектов коммерческой недвижимости запланирована в рамках реализации непрофильных активов Подробнее

Популярное

Ресторан с верандой стал популярным трендом
Летние веранды повышают оборот рестораторов в среднем на 30%
Ресторан с верандой стал популярным трендом на рынке общепита. На столичном ресторанном рынке представлены три разновидности веранд: перголы, зонтики и маркизы
подождите ...
HotLog