УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Hines построит аутлет-центр на Новорижском шоссе

17.05.2018

Американский фонд Hines планирует возвести аутлет на Новорижском шоссе, в 5 км от МКАД, сообщает газета «Коммерсант».

Объект торговой недвижимости разместится на земельном участке, принадлежащем бизнесмену Игорю Рубинеру. Площадь комплекса составит 27 000 кв.м. Как уточняется, на территории I очереди будущего аутлета могут открыться свыше 100 магазинов.

По мнению директора отдела торговой недвижимости CBRE Марины Малахатько, спрос на будущий ТЦ со стороны арендаторов очень высокий, при этом конкуренция не отстает: объект будет возводиться между действующими торговыми центрами «Юнимолл» и «Рига Молл», а также вблизи строящегося Novaya Riga Outlet Village. Эксперт считает, что подобрать качественных арендаторов сможет тот из девелоперов, кто быстрее выйдет на строительную площадку.

Инвестиционный фонд Hines, работающий в России с 1992 года, инвестирует в коммерческую недвижимость, а также занимается управлением и технической эксплуатацией объектов. В России Hines управляет активами совокупной стоимостью 2,6 млрд долларов. В портфель фонда входят бизнес-центр Ducat II, «Outlet Village Белая дача» и доля в многофункциональном комплексе «Метрополис». Ранее Hines собирался построить ТРЦ Sky Mall  на Киевском шоссе в Подмосковье, однако отказался от своих планов из-за высокой конкуренции.

Бизнесмен Игорь Рубинер – один из крупнейших землевладельцев в Московской области. По данным источников «Ъ», Рубинер начал приобретать подмосковные земли еще в начале 2000-х годов. По состоянию на 2010 год Рубинер владел около 500 гектарами в различных районах Подмосковья. Известно, что в последующие годы бизнесмен продавал участки под строительство сторонним компаниям, в частности группе «Ашан» и Crocus Group. По подсчетам гендиректора «Гео Девелопмент» Максима Лещева, стоимость участка на Новорижском шоссе под строительство нового аутлета может составлять 600 млн рублей.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Аутлет индустрия в России – это поле для непрерывного роста

FASHION HOUSE Group
25.04.2018 Статьи Интересы на рынке инвестиций в недвижимость России все больше смешаются в сторону регионов Подробнее

Аутлет-центр Novaya Riga Outlet Village построят в Подмосковье

Аутлет-центр Novaya Riga Outlet Village построят в Подмосковье
22.02.2018 Москва Девелопером торгового комплекса площадью 38000 кв.м выступит компания «Диона». Объект расположится на Новой Риге Подробнее

Hines передумал строить ТРК Sky Mall в Новой Москве

Hines передумал строить ТРК Sky Mall в Новой Москве
30.08.2017 Москва Общая площадь ТРК на Киевском шоссе должна была составить 130 000 кв.м, включая аутлет, строительный магазин DIY, спортивный центр, а также кинотеатр и детский образовательный центр Подробнее

Перспективы развития сегмента аутлетов в России

Перспективы развития сегмента аутлетов в России
14.08.2017 Девелоперы, строители Об особенностях управления аутлет-центрами, перспективах строительства новых объектов в России, а также регионах страны, наиболее привлекательных для этого, интервью с управляющим директором FASHION HOUSE Group Брендоном О'Рейли Подробнее

O1 Group и Hines могут купить Vnukovo Outlet Village

O1 Group и Hines могут купить Vnukovo Outlet Village
07.03.2017 Москва Стоимость объекта может составить 130 млн долларов, окупаемость - девять лет. Аутлет центр расположен в 8 км от МКАД по Киевскому шоссе Подробнее

Outlet Village Belaya Dacha перейдет Hines

Outlet Village Belaya Dacha перейдет Hines
20.08.2012 Москва Девелопер собирается выкупить ООО «Белая Дача Парк» Подробнее

Популярное

Аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости за II квартал 2018 года
II квартал 2018 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
Отдел исследований компании Cushman & Wakefield по итогам первого полугодия 2018 года представил аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости России
подождите ...
HotLog