УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Цены аренды помещений «стрит-ритейл» снижаются

21.06.2011
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Величина арендных ставок на стрит-ритейл постепенно снижается. Это показывает анализ цен по итогам второго квартала. Несмотря на некоторое падение цен, ставки все равно превышают докризисный уровень. Причиной для снижения ставок стало некоторое угасание интереса арендаторов и покупателей к тому предложению, которое сейчас представлено на рынке.

Все интересные площадки уже заняты, и вакантными остались только не очень выгодные помещения. Именно это повлияло на общее состояние рынка и средний уровень арендных ставок, которые сейчас составляют порядка 1400 долларов за квадратный метр в год.

Значительное снижение цен произошло в 2009 году – стоимость аренды во время кризиса уменьшилась на 30-40%. Ситуация стала выправляться в 2010 году, когда рост ставок составил почти 30% в начале периода и еще 20% - в конце. В 2011 году ставки росли незначительно, всего на 1-4%, однако сейчас они уже превышают докризисный уровень.

Аналогичная ситуация наблюдается и в сфере продаж. Кризисное снижение составило 15-20%, после чего цены стали подниматься. Сейчас средняя стоимость квадратного метра качественных помещений стрит-ритейла в основных торговых коридорах Москвы составляет 8-9 тысяч долларов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Ставки в стрит-ритейле фиксируются в рублях

Knight Frank
24.02.2015 Москва Возврата к долларам пока не предвидится Подробнее

В Москве растет спрос на стрит-ритейл

В Москве растет спрос на стрит-ритейл
06.04.2011 Москва Уличные магазины стали в Москве очень популярными у арендаторов Подробнее

Стрит-ритейл бьет рекорды

Penny Lane Realty
13.10.2010 Консультанты, управляющие Penny Lane Realty подводит итоги III квартала 2010 года в сегменте стрит-ритейла Подробнее

Минстрой России обозначил ключевые направления для развития «Умных городов» в 2022 году 

25.05.2022 Москва Заместитель Министра строительства и ЖКХ РФ Константин Михайлик принял участие в вебинаре Общероссийского Конгресса муниципальных образований «Практика реализации проектов по направлению «Умный город». Подробнее

Владимир Ефимов: почти 500 арендаторов столичной недвижимости получили отсрочку платежей за второй квартал 2022 года

25.05.2022 Москва Отсрочкой по арендным платежам без начисления пеней воспользовались 490 предпринимателей. С конца апреля их число увеличилось вдвое. Суммарный объем отложенных выплат составил 364 миллиона рублей. Об этом сообщил заместитель мэра Москвы по вопросам эконом Подробнее

Популярное

МТС создаст на ВДНХ одну из крупнейших Wi-Fi-зон в Москве
МТС создаст на ВДНХ одну из крупнейших Wi-Fi-зон в Москве
Организация беспроводного доступа в интернет на территории ВДНХ является продолжением формирования единого информационно-коммуникационного пространства в г. Москве. Совместный с Департаментом информационных технологий города Москвы и ВДНХ проект предполаг
подождите ...
HotLog