УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Цены аренды помещений «стрит-ритейл» снижаются

21.06.2011

Величина арендных ставок на стрит-ритейл постепенно снижается. Это показывает анализ цен по итогам второго квартала. Несмотря на некоторое падение цен, ставки все равно превышают докризисный уровень. Причиной для снижения ставок стало некоторое угасание интереса арендаторов и покупателей к тому предложению, которое сейчас представлено на рынке.

Все интересные площадки уже заняты, и вакантными остались только не очень выгодные помещения. Именно это повлияло на общее состояние рынка и средний уровень арендных ставок, которые сейчас составляют порядка 1400 долларов за квадратный метр в год.

Значительное снижение цен произошло в 2009 году – стоимость аренды во время кризиса уменьшилась на 30-40%. Ситуация стала выправляться в 2010 году, когда рост ставок составил почти 30% в начале периода и еще 20% - в конце. В 2011 году ставки росли незначительно, всего на 1-4%, однако сейчас они уже превышают докризисный уровень.

Аналогичная ситуация наблюдается и в сфере продаж. Кризисное снижение составило 15-20%, после чего цены стали подниматься. Сейчас средняя стоимость квадратного метра качественных помещений стрит-ритейла в основных торговых коридорах Москвы составляет 8-9 тысяч долларов.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Ставки в стрит-ритейле фиксируются в рублях

Knight Frank
24.02.2015 Москва Возврата к долларам пока не предвидится Подробнее

В Москве растет спрос на стрит-ритейл

В Москве растет спрос на стрит-ритейл
06.04.2011 Москва Уличные магазины стали в Москве очень популярными у арендаторов Подробнее

Стрит-ритейл бьет рекорды

Penny Lane Realty
13.10.2010 Консультанты, управляющие Penny Lane Realty подводит итоги III квартала 2010 года в сегменте стрит-ритейла Подробнее

Премиальный коворкинг откроется в БЦ «Белые сады» в центре Москвы

Премиальный коворкинг откроется в БЦ «Белые сады» в центре Москвы
23.01.2018 Москва Компания Meeting Point арендовала в БЦ два этажа совокупной площадью 2230 кв.м. Открытие коворкинга запланировано на февраль текущего года Подробнее

Ямальскую сеть супермаркетов «Анкор» заменят на федеральных ритейлеров

МТРЦ «Солнечный» в Новом Уренгое
23.01.2018 Москва Компания «Норд», управляющая наиболее значимыми ТЦ Нового Уренгоя, объявила о смене якорных арендаторов – сети супермаркетов «Анкор» и кинотеатра «Сезар» Подробнее

Популярное

Генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин
Прежние объемы ввода офисов могут вернуться через 5 лет
Генеральный директор компании KR Properties Сергей Матюхин о последних тенденциях на рынке офисной недвижимости, особенностях управления проектами в формате «Loft» и прогнозах на ближайшие годы
подождите ...
HotLog