УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

PNK Group построит крупный склад для сети супермаркетов «Я Любимый»

27.02.2018

PNK Group возведет в Подмосковье один из крупнейших в стране складов для сети супермаркетов «Я Любимый», сообщает РБК.

Как уточняется в материале, для строительства распределительного центра площадью 85 000 кв.м девелоперская группа PNK выкупит земельный участок площадью около 18,5 га в подмосковных Мытищах. Переговоры о покупке площадки находятся в «продвинутой стадии». На сегодняшний день данный участок принадлежит ООО «Экспериментальная строительная фирма «Стройснами», структуре американской компании AIG.

По подсчетам регионального директора департамента складской и индустриальной недвижимости, земли Knight Frank Владислава Рябова, аналогичный участок в Мытищах может стоить 1,3-1,5 млрд рублей. Затраты на строительство объекта складской недвижимости площадью 85 000 кв.м он оценивает в 2,1 млрд рублей. Таким образом, общий объем инвестиций в проект со стороны PNK Group может составить 3,4-3,6 млрд рублей. Арендная плата за будущий склад может достигать около 637,5 млн рублей в год, при этом стоимость покупки аналогичного актива составляет 4,7-5,5 млрд рублей, отметил директор департамента складской и индустриальной недвижимости агентства ILM Александр Перфильев.

Добавим, что готовящаяся сделка может стать одной из крупнейших за всю новейшую историю российского рынка складской недвижимости. Рекорд в минувшем году поставил интернет-ритейлер Wildberries, для которого «А Плюс Девелопмент» возведет склад площадью 145 000 кв.м в подмосковном индустриальном парке «Коледино» на Симферопольском шоссе. На втором месте находится сеть «Ашан», которая в 2015 году подписала контракт с девелопером Radius Group о строительстве склада на 138 000 кв.м в логопарке «Южные врата» в Домодедовском районе Московской области. На третьем месте – склад для Leroy Merlin площадью 89 000 кв.м, который также возводит Radius Group в «Южных вратах».

Сеть супермаркетов «Я Любимый», основанная в 2010 году, насчитывает 26 магазинов в столичном регионе совокупной площадью 48 000 кв.м.

PNK Group – один из крупнейших российских девелоперов складской и индустриальной недвижимости. Компания является собственником 26 индустриальных парков. Ее портфель включает такие проекты в Подмосковье, как «PNK – Северное Шереметьево» на Рогачевском шоссе, «PNK-Валищево» на Симферопольском шоссе, «PNK-Бекасово» на Киевском шоссе и «PNK-Софьино» на Новорязанском шоссе.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

A Plus Development приступил к строительству склада площадью 145 тысяч кв.м для онлайн-ритейлера Wildberries

Склад Wildberries площадью 145000 кв.м на Симферопольском шоссе
26.02.2018 Москва Складской комплекс станет самым большим складским объектом, построенным в формате built-to-suit для одной компании Подробнее

«СИА групп» может разместить склад в логопарке «Северное Шереметьево»

«СИА групп» может разместить склад в логопарке «Северное Шереметьево»
20.02.2018 Москва Компания может как арендовать помещение, так и заказать строительство собственного склада по системе built-to-suit Подробнее

«Вкусвилл» арендует у «Дикси» склад в PNK «Северное Шереметьево»

«Вкусвилл» арендует у «Дикси» склад в PNK «Северное Шереметьево»
07.02.2018 Москва Продуктовая сеть «Вкусвилл» планирует арендовать 55 000 кв.м, тем самым увеличив складские мощности более чем в два раза Подробнее

PNK Group построит в Екатеринбурге склад для Auchan

PNK Group построит в Екатеринбурге склад для Auchan
23.11.2017 Регионы РФ Строительство распредцентра площадью 30000 кв.м уже началось в «PNK Парке Косулино» Подробнее

PNK Group открывает «PNK Парк Коледино» рядом с Новой Москвой

PNK Group открывает «PNK Парк Коледино» рядом с Новой Москвой
01.11.2017 Москва На территории 12 га возможно возведение промышленных объектов общей площадью порядка 53 000 кв.м Подробнее

PNK Group открывает новый индустриальный парк «PNK Парк Ступино»

PNK Group открывает новый индустриальный парк «PNK Парк Ступино»
23.10.2017 Москва На территории в 34 га возможно возведение складских зданий общей площадью порядка 170 000 кв.м Подробнее

PNK Group построит для компании «Оператор коммерческой недвижимости» распределительный центр площадью 52000 кв.м

PNK Group построит для компании «Оператор коммерческой недвижимости» распределительный центр площадью 52000 кв.м
10.10.2017 Москва Проект реализуется по схеме built-to-suit, брокером данной сделки выступила компания JLL Подробнее

В Подмосковье началось строительство логистического комплекса «Ашана»

В Подмосковье началось строительство логистического комплекса «Ашана»
29.09.2017 Москва Открытие склада ожидается в IV квартале 2018 года. Французский ритейлер планирует инвестировать в объект около 6 млрд рублей Подробнее

Новый индустриальный парк откроет PNK Group в luxury районе Подмосковья

Новый индустриальный парк откроет PNK Group в luxury районе Подмосковья
20.09.2017 Москва Компания запускает 23-й индустриальный парк площадью 300 000 кв.м к западу от Москвы Подробнее

«Леруа Мерлен» открыла в Подмосковье крупнейший склад компании в Европе

«Леруа Мерлен» открыла в Подмосковье крупнейший склад компании в Европе
14.11.2016 Москва Площадь нового склада составляет 100 тыс.кв.м. Ритейлер вложил в его строительство около 5 млрд рублей Подробнее

Популярное

Коммерческая недвижимость - тенденции 2018 года и прогноз на 2019 год
Предварительные итоги 2018 года и прогноз тенденций рынка коммерческой недвижимости на 2019 год
Компания CBRE подготовила анализ рынка 2018 года и поделилась прогнозом развития различных сегментов рынка коммерческой недвижимости России в 2019 году
подождите ...
HotLog