УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

«Газпром-медиа» продаст здание телецентра НТВ на северо-востоке Москвы

27.02.2018

Холдинг «Газпром-медиа» планирует продать здание незавершенного телецентра НТВ, находящегося на Новомосковской улице на северо-востоке столицы, сообщает газета «Коммерсант». Стоимость объекта площадью 69 000 кв.м составит 10-12 млрд рублей, что на треть превышает объем инвестиций в его строительство.

Проект телецентра НТВ на Новомосковской улице в Москве 
 

По данным собеседника издания, продавец рассматривает возможность как прямой, так и инвестиционной продажи по схеме sale-leaseback с последующим заключением договора долгосрочной аренды. Консультантом сделки выступит компания Colliers International. Холдинг объясняет продажу здания желанием сфокусироваться на развитии контентных продуктов, отказавшись от непрофильных активов.

Проект по возведению телецентра на Новомосковской улице реализуется с 1995 года. Его строительство несколько раз замораживалась. Согласно последним согласованиям со столичными властями, здание должны были достроить к 2015 году, инвестировав в проект 8-9 млрд рублей. Осенью 2015 года глава медиахолдинга Дмитрий Чернышенко заявлял, что объект будет готов к началу 2017, а спустя год гендиректор НТВ Алексей Земский сообщил, что переезд откладывается из-за перераспределения бюджета в пользу телепроизводства. На сегодняшний день телецентр находится в стадии shell&core. Его конструктивная часть готова, однако внутренняя отделка и монтаж технологического телевизионного оборудования еще не произведены.

Добавим, что впервые о возможной продаже здания телецентра в декабре 2016 года заявил Дмитрий Чернышенко.

По мнению генерального директора S.A. Ricci Александра Морозова, объект может заинтересовать такие государственные телекомпании, как ВГТРК, «Россия сегодня» и «Первый канал». Партнер Colliers International Станислав Бибик отмечает, что если арендный договор с «Газпром-медиа» заключен не будет, здание все равно будет интересно организациям, расположенным в Останкинском медиакластере. При этом директор отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Андрей Морозов полагает, что сделка будет интересна лишь в формате sale-leaseback. По подсчетам директора департамента оценки Knight Frank Ольги Кочетовой, стоимость аренды здания может составлять 869,4 млн рублей в год.

«Газпром-медиа» – один из крупнейших в стране медиахолдингов, управляющий такими телеканалами, как НТВ, ТНТ и «Матч ТВ», а также студией Comedy Club, радиостанциями «Эхо Москвы», «Авторадио» и др. Холдинг контролируется Газпромбанком.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Восемь инвесторов приняли участие в аукционе по продаже здания в Южном Бутово

Департамента города Москвы по конкурентной политике - аукцион по продаже здания
14.02.2018 Москва В ходе аукциона начальная стоимость лота увеличилась на 100% и объект был реализован за 29 млн рублей Подробнее

ГК «Регион» передумала покупать одну из башен столичного БЦ Skylight

ГК «Регион» передумала покупать одну из башен столичного БЦ Skylight
30.01.2018 Москва Компания интересовалась офисным зданием площадью 30 тыс. кв.м, которое до 2021 года арендует группа Mail.ru Подробнее

Здание посольства Австралии в центре Москвы выставлено на продажу

Особняк в Подколокольном переулке
16.01.2018 Москва Особняк площадью 1740 кв.м занимает дипломатическое представительство на правах аренды до 2022 года Подробнее

«Ростелеком» может продать 3 млн кв.м нежилых площадей

«Ростелеком» может продать 3 млн кв.м нежилых площадей
08.11.2017 Регионы РФ Многие объекты обладают высоким уровнем износа и не самой удачной локацией, поэтому их стоимость будет составлять 18-20 тысяч рублей за кв.м Подробнее

Объекты «МОЭК» из портфеля непрофильных активов теперь можно приобрести в ипотеку

Объекты «МОЭК» из портфеля непрофильных активов теперь можно приобрести в ипотеку
12.09.2017 Москва С сентября 2017 года покупатели коммерческой недвижимости могут приобрести объекты из портфеля непрофильных активов ПАО «МОЭК» Подробнее

Группа «Сафмар» планирует продажу непрофильных активов коммерческой недвижимости

Группа «Сафмар» продаст непрофильные активы недвижимости
29.08.2017 Регионы РФ Примерно половина активов расположена в Московском регионе, остальные расположены в регионах России Подробнее

«Газпром-медиа» избавится от непрофильных активов

Газмпром-медиа
06.07.2015 Москва Холдинг продаст долю в кинотеатре «Октябрь» Подробнее

Штаб-квартира – офис мечты

Штаб-квартира – офис мечты
28.07.2008 Статьи Мода на строительство штаб-квартир приходит в Россию Подробнее

Vesper привлек финансирование Sberbank CIB для строительства МФК Chkalov

Vesper построит МФК Chkalov
20.04.2018 Москва Кредитная линия в размере 8,37 млрд рублей для строительства нового МФК на площади Курского вокзала открыта сроком на 7 лет Подробнее

Компания «Транснефть-Технологии» заняла 12700 кв.м в офисной части комплекса «ВЭБ Арена» в Москве

Компания «Транснефть-Технологии» заняла 12700 кв.м в офисной части комплекса «ВЭБ Арена» в Москве
20.04.2018 Москва Долгосрочный договор аренды площадей в башнях Blue и Red Tower заключен с собственником объекта – ПФК ЦСКА Подробнее

Популярное

Аналитический обзор инвестиций в коммерческую недвижимость
Обзор рынка инвестиций в коммерческую недвижимость России
Ожидание восстановления стоимости активов на рынке коммерческой недвижимости пока не трансформировалось в значительный рост объемов сделок покупки
подождите ...
HotLog