УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

O1 Properties подписала соглашения с рядом банков о финансировании девелоперских проектов

22.02.2018

Инвестиционная компания O1 Properties, один из крупнейших собственников офисной недвижимости класса «A» в Москве, объявляет о подписании соглашений с рядом российских и европейских банков о финансировании девелоперских проектов компании.

В частности, подписано соглашение с банком Credit Suisse (Швейцария) по предоставлению проектного финансирования для второй фазы реновации культурно-делового комплекса «Большевик» (строения 10, 19, 20) и строительства комплекса апартаментов A-Residence. Общий объем проектного финансирования составляет до 110 млн евро. Срок действия соглашения – до 8 лет. Процентная ставка – до 3M EURIBOR + 1.85% и EURIBOR + 1.75% соответственно. Гарантии предоставлены польской государственной страховой компанией KUKE.

Также достигнуто соглашение со «Сбербанком» о рефинансировании кредитной линии, открытой в конце 2013 года в банке ЗАО «КРЕДИТ ЕВРОПА БАНК» на проект создания первой очереди культурно-делового комплекса «Большевик». Объем рефинансирования – 100 млн долларов, срок – 7 лет.

Кроме того, банк BGK (Польша) приступил к финансированию завершения реновации апартаментов на территории культурно-делового комплекса «Большевик».

Ранее международное рейтинговое агентство Moody’s оставило без изменений рейтинг компании O1 Properties. В опубликованном комментарии эмитента отмечается, что компания продолжает демонстрировать позитивную динамику основных показателей в соответствии с ожиданиями аналитиков агентства, которое в сентябре 2017 года подтвердило корпоративный рейтинг O1 Properties на уровне B1 со стабильным прогнозом. Финансовое состояние компании остается устойчивым, в том числе благодаря комфортному графику обслуживания долга, который не предполагает крупных погашений в перспективе ближайших 18-24 месяцев.

O1 Properties опубликовала операционные итоги 2017 года: года объем заключенных сделок в бизнес-центрах компании превысил итоги 2016 года на 66%, при этом объем новых контрактов вырос на 36%. В итоге, уровень свободных площадей по объектам O1 Properties (включая активы под управлением) не превышает 12%, а по объектам класса «А», расположенным в центральном деловом районе – опустился ниже 7% (что ниже, чем среднерыночные показатели).

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

O1 Properties в 2017 году увеличила объем сданных офисных площадей

O1 Properties в 2017 году увеличила объем сданных офисных площадей
12.02.2018 Москва Один из крупнейших собственников офисной недвижимости класса «A» в Москве подвел итоги 2017 года Подробнее

O1 Group передумала покупать ТЦ в Москве и Петербурге

O1 Group передумала покупать ТЦ в Москве и Петербурге
22.01.2018 Регионы РФ Ранее компания рассматривала приобретение столичных ТЦ «Новинский пассаж», «Бутово молл» и Vnukovo Outlet Village, а также ТЦ «Невский центр» в Петербурге Подробнее

O1 Properties и «Вымпелком» закрыли сделку по аренде здания на территории БЦ «Большевик»

O1 Properties и «Вымпелком» закрыли сделку по аренде здания на территории БЦ «Большевик»
21.12.2017 Москва Долгосрочный договор аренды здания площадью 17 тысяч кв.м заключен на 7 лет Подробнее

Акции O1 Properties Бориса Минца арестовали по иску «ФК Открытие»

Акции O1 Properties Бориса Минца арестовали по иску «ФК Открытие»
15.11.2017 Москва По словам представителя O1 Properties, данное судебное разбирательство не повлияет на бизнес компании Подробнее

«Яндекс» планирует отказаться от аренды и построить собственное офисное здание

«Яндекс» планирует построить себе офисное здание
19.10.2017 Москва Потенциальным девелопером проекта является О1 Properties, а стоимость оценивается минимум в 12 млрд рублей Подробнее

Популярное

Аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости за II квартал 2018 года
II квартал 2018 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
Отдел исследований компании Cushman & Wakefield по итогам первого полугодия 2018 года представил аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости России
подождите ...
HotLog