УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

Стрит-ритейл оправился от кризиса

08.06.2011

Все показатели инвестиционной привлекательности стрит-ритейла достигли докризисного уровня. В настоящее время доходность этого сегмента составляет 8-9%, инвестиции окупаются в течение 11 лет, а свободных площадок на рынке всего 2% от общего объема предложения.

Стоит отметить, что изменился и характер сделок – теперь этот сегмент недвижимости стал рынком покупателя. Если во время кризиса инвесторы рассматривали предложения с минимальным сроком окупаемости, то сейчас их интересуют проекты и с более длительным периодом возврата вложений. Снова стали расти цены и арендные ставки. В этом году вакантность помещений достигла своего докризисного показателя, а стоимость площадок вернулась к прежнему уровню.

Сейчас арендаторы уже не стремятся покинуть