УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Немецкая Globus Group может построить гипермаркет на территории бывшей Реутовской нефтебазы

03.11.2017

Немецкая сеть «Глобус» планирует возвести гипермаркет на Горьковском шоссе в подмосковной Балашихе, сообщает газета «Коммерсант». Для этого ритейлер станет партнером структуры основного владельца группы ПИК Сергея Гордеева по освоению части бывшей Реутовской нефтебазы. По мнению специалистов, данная территория привлекательна для торговли, несмотря на то, что обладает проблемами с транспортной доступностью.

По данным издания, ООО «Ривьера парк», выступающее в качестве девелопера, при планировке застраиваемой территории выделило земельный участок под ритейл. На данный момент сеть «Глобус» близка к заключению сделки, которая позволит ритейлеру возвести свой торговый комплекс на территории бывшей нефтебазы. Директор департамента торговой недвижимости Knight Frank Александр Обуховский оценивает вложения в строительство гипермаркета по схеме built-to-suit без учета стоимости внутренней отделки и оборудования в 40-60 тысяч рублей за кв.м.

Компания «Ривьера парк» выиграла  организованный властями Московской области аукцион по покупке прав на аренду и застройку бывшей Реутовской нефтебазы в ноябре минувшего года, общая стоимость соглашения составила 1,62 млрд рублей. На данной территории предполагается возведение 700 000 кв.м недвижимости, включая жилые, коммерческие и социальные объекты. Объем инвестиций в проект оценивался в 650-700 млн долларов. Известно, что на территории площадью 19 га запланировано строительство многофункционального торгового комплекса с объектами транспортной и инженерной инфраструктуры и парковок площадью 230 000 кв.м. Строительство будет вестись поэтапно, в 202002023 годах.

«Глобус» уже имеет опыт работы со структурами Сергея Гордеева. Так, в марте текущего года немецкий ритейлер арендовал торговые площади 26 700 кв.м в ТРЦ «Саларис» в Новой Москве.

По мнению директора отдела торговых помещений CBRE Марины Малахатько, Балашиха является привлекательным направлением для строительства объектов торговой недвижимости, поскольку в городе до сих пор нет крупного ТЦ. Однако эксперт замечает, что территория бывшей нефтебазы обладает недоработанной транспортной схемой.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Сеть гипермаркетов «Глобус» перейдет на малый формат

Сеть гипермаркетов «Глобус» перейдет на малый формат
27.09.2017 Регионы РФ Ритейлер планирует открывать торговые точки площадью 5000 кв.м. Новые магазины будут открываться как в арендованных помещениях, так и в возведенных компанией зданиях Подробнее

«Глобус» планирует открывать магазины в арендованных помещениях

«Глобус» планирует открывать магазины в арендованных помещениях
08.09.2017 Москва Ранее ритейлер запускал торговые точки лишь в построенных самой же сетью помещениях. Новая стратегия развития позволит «Глобусу» открывать магазины в старых границах города Подробнее

Немецкий продуктовый ритейлер Globus Group построит гипермаркет в Калуге

Немецкий продуктовый ритейлер Globus Group построит гипермаркет в Калуге
14.04.2017 Регионы РФ В правобережной части Калуги в III квартале 2018 года откроется гипермаркет «Глобус». Инвестиции в проект составят 4,5 млрд рублей Подробнее

Globus Group арендовала склад в индустриальном парке «Холмогоры»

Globus Group
31.08.2015 Москва Площадь распределительного центра составит 45 тыс.кв.м Подробнее

Группа Globus откроет 10 гипермаркетов в России

Группа Globus откроет 10 гипермаркетов в России
26.06.2013 Регионы РФ Ритейлер вложит в расширение сети 30 миллиардов рублей Подробнее

Шестой Globus готовится к открытию

Шестой Globus готовится к открытию
13.08.2012 Регионы РФ В Королеве появится гипермаркет немецкой сети Подробнее

Популярное

Аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости за II квартал 2018 года
II квартал 2018 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
Отдел исследований компании Cushman & Wakefield по итогам первого полугодия 2018 года представил аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости России
подождите ...
HotLog