УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В Москве могут продать Центральный детский магазин на Лубянке

22.09.2017

Центральный детский магазин на Лубянке в центре Москвы может быть выставлен на продажу, сообщает RNS со ссылкой на двух консультантов на рынке коммерческой недвижимости.

Центральный детский магазин на Лубянке в Москве 

По словам одного из источников агентства, компания «Галс-Девелопмент», которая является владельцем объекта, уже показывала здание нескольким потенциальным покупателям. При этом эксперты отмечают, что на сегодняшний день покупатель еще не найден.

Партнер Cushman & Wakefield Сергей Рябокобылко считает, что сделка по продаже торгового центра может быть закрыта в следующем году.

«Объект должен быть интересен традиционным институциональным инвесторам, таким как Fosun Group, которые купили «Военторг». Не сомневаюсь, что ЦДМ будет продан, потому что банк – не стратегический инвестор для таких активов, он, скорее, вынужденный собственник. Девелопер объекта встретил кризис с большим долгом, который нужно было реструктурировать. Скорее всего, сделка станет возможной, когда объект выйдет на более высокие операционные показатели и его стоимость превысит сумму долговых обязательств», - пояснил он.

Эксперты считают, что стоимость объекта будет высокой. «Центральный детский мир — уникальный объект. По сути, он не имеет аналогов. Этот торговый центр, несомненно, трофейный, поэтому цена на него может быть максимально высокой. Определить точную стоимость невозможно: она будет складываться как из экономических параметров, так и из показателя уникальности. Второго такого актива в России нет, и никогда не будет», - уверен партнер Colliers International Станислав Бибик.

«Детский мир» на Лубянке открылся 6 июня 1957 года. В 2008 году он был закрыт на реставрацию и реконструкцию, после чего перешел от АФК «Система» к ВТБ. Смена владельца произошла из-за экономического кризиса. После реконструкции магазин заработал под названием «Центральный детский магазин на Лубянке», его якорным арендатором стал Hamleys.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

ЕСЕ Russland взяла в управление Центральный детский магазин на Лубянке

ЕСЕ Russland взяла в управление Центральный детский магазин на Лубянке
01.08.2017 Москва Компания планирует провести ротацию арендаторов, усовершенствовать дизайн торговой галереи, фуд-корта и общих зон Подробнее

«Галс-Девелопмент» продаст столичную гостиницу «Пекин» до конца года

«Галс-Девелопмент» продаст столичную гостиницу «Пекин» до конца года
10.07.2017 Москва Компания не собирается реконструировать здание. Сейчас более 10 компаний рассматривают возможность покупки гостиницы Подробнее

Fosun Group и Аvica закрыли сделку по покупке столичного «Военторга»

Fosun Group и Аvica закрыли сделку по покупке столичного «Военторга»
20.06.2017 Москва Отныне китайская компания является основным владельцем комплекса, ее партнер - соинвестором проекта. Компания Avica будет осуществлять комплексное управление объектом Подробнее

«Галс-Девелопмент» объявил о завершении сделка по продаже ТРК «ЛЕТО»

«Галс-Девелопмент» объявил о завершении сделка по продаже ТРК «ЛЕТО»
22.03.2017 Регионы РФ С 23 марта 2017 года «MALLTECH» приступит к комплексному управлению ТРК. Стоимость сделки не разглашается Подробнее

«ЦДМ на Лубянке» открылся после реконструкции

Центральный детский мир
31.03.2015 Москва В церемонии принял участие Сергей Собянин Подробнее

Банк «Траст» продает недвижимость на сумму более 30 млрд рублей

Банк «Траст» продает недвижимость на сумму более 30 млрд рублей
21.01.2019 Москва Кредитная организация выставила на торги непрофильные активы, доставшиеся от банков, перешедших под контроль ЦБ РФ Подробнее

«ПРОФИС Недвижимость» взяла в управление производственно-складской комплекс на территории завода ЛиАЗ

«ПРОФИС Недвижимость» взяла в управление производственно-складской комплекс на территории завода ЛиАЗ
21.01.2019 Москва ПСК площадью 60 000 кв.м расположен на территории действующего автобусного завода в подмосковном городе Ликино-Дулево Подробнее

Популярное

Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали рынки офисной, торговой и складской недвижимости, а также объём инвестиций в недвижимость в прошедшем году
подождите ...
HotLog