УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В Москве могут продать Центральный детский магазин на Лубянке

22.09.2017
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Центральный детский магазин на Лубянке в центре Москвы может быть выставлен на продажу, сообщает RNS со ссылкой на двух консультантов на рынке коммерческой недвижимости.

Центральный детский магазин на Лубянке в Москве 

По словам одного из источников агентства, компания «Галс-Девелопмент», которая является владельцем объекта, уже показывала здание нескольким потенциальным покупателям. При этом эксперты отмечают, что на сегодняшний день покупатель еще не найден.

Партнер Cushman & Wakefield Сергей Рябокобылко считает, что сделка по продаже торгового центра может быть закрыта в следующем году.

«Объект должен быть интересен традиционным институциональным инвесторам, таким как Fosun Group, которые купили «Военторг». Не сомневаюсь, что ЦДМ будет продан, потому что банк – не стратегический инвестор для таких активов, он, скорее, вынужденный собственник. Девелопер объекта встретил кризис с большим долгом, который нужно было реструктурировать. Скорее всего, сделка станет возможной, когда объект выйдет на более высокие операционные показатели и его стоимость превысит сумму долговых обязательств», - пояснил он.

Эксперты считают, что стоимость объекта будет высокой. «Центральный детский мир — уникальный объект. По сути, он не имеет аналогов. Этот торговый центр, несомненно, трофейный, поэтому цена на него может быть максимально высокой. Определить точную стоимость невозможно: она будет складываться как из экономических параметров, так и из показателя уникальности. Второго такого актива в России нет, и никогда не будет», - уверен партнер Colliers International Станислав Бибик.

«Детский мир» на Лубянке открылся 6 июня 1957 года. В 2008 году он был закрыт на реставрацию и реконструкцию, после чего перешел от АФК «Система» к ВТБ. Смена владельца произошла из-за экономического кризиса. После реконструкции магазин заработал под названием «Центральный детский магазин на Лубянке», его якорным арендатором стал Hamleys.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

ЕСЕ Russland взяла в управление Центральный детский магазин на Лубянке

ЕСЕ Russland взяла в управление Центральный детский магазин на Лубянке
01.08.2017 Москва Компания планирует провести ротацию арендаторов, усовершенствовать дизайн торговой галереи, фуд-корта и общих зон Подробнее

«Галс-Девелопмент» продаст столичную гостиницу «Пекин» до конца года

«Галс-Девелопмент» продаст столичную гостиницу «Пекин» до конца года
10.07.2017 Москва Компания не собирается реконструировать здание. Сейчас более 10 компаний рассматривают возможность покупки гостиницы Подробнее

Fosun Group и Аvica закрыли сделку по покупке столичного «Военторга»

Fosun Group и Аvica закрыли сделку по покупке столичного «Военторга»
20.06.2017 Москва Отныне китайская компания является основным владельцем комплекса, ее партнер - соинвестором проекта. Компания Avica будет осуществлять комплексное управление объектом Подробнее

«Галс-Девелопмент» объявил о завершении сделка по продаже ТРК «ЛЕТО»

«Галс-Девелопмент» объявил о завершении сделка по продаже ТРК «ЛЕТО»
22.03.2017 Регионы РФ С 23 марта 2017 года «MALLTECH» приступит к комплексному управлению ТРК. Стоимость сделки не разглашается Подробнее

«ЦДМ на Лубянке» открылся после реконструкции

Центральный детский мир
31.03.2015 Москва В церемонии принял участие Сергей Собянин Подробнее

Наталья Сергунина: Площадь отреставрированных павильонов ВДНХ превышает 55 тысяч квадратных метров

12.08.2022 Москва Общая площадь отреставрированных исторических павильонов ВДНХ превысила 55 тысяч квадратных метров. Об этом сообщила заместитель Мэра Москвы Наталья Сергунина. Последние годы там работают десятки специалистов: архитекторы, инженеры, археологи, художники, Подробнее

Наталья Сергунина: В Москве утвержден предмет охраны Мемориального музея Скрябина

11.08.2022 Москва В Москве утвердили предмет охраны Мемориального музея А. Н. Скрябина. В документе перечислены все архитектурные элементы, детали оформления, планировка и интерьер дома, где жил великий композитор. Здание XIX — начала XX века имеет статус объекта культурно Подробнее

Популярное

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
 ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо
подождите ...
HotLog