УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

В Москве могут продать Центральный детский магазин на Лубянке

22.09.2017

Центральный детский магазин на Лубянке в центре Москвы может быть выставлен на продажу, сообщает RNS со ссылкой на двух консультантов на рынке коммерческой недвижимости.

Центральный детский магазин на Лубянке в Москве 

По словам одного из источников агентства, компания «Галс-Девелопмент», которая является владельцем объекта, уже показывала здание нескольким потенциальным покупателям. При этом эксперты отмечают, что на сегодняшний день покупатель еще не найден.

Партнер Cushman & Wakefield Сергей Рябокобылко считает, что сделка по продаже торгового центра может быть закрыта в следующем году.

«Объект должен быть интересен традиционным институциональным инвесторам, таким как Fosun Group, которые купили «Военторг». Не сомневаюсь, что ЦДМ будет продан, потому что банк – не стратегический инвестор для таких активов, он, скорее, вынужденный собственник. Девелопер объекта встретил кризис с большим долгом, который нужно было реструктурировать. Скорее всего, сделка станет возможной, когда объект выйдет на более высокие операционные показатели и его стоимость превысит сумму долговых обязательств», - пояснил он.

Эксперты считают, что стоимость объекта будет высокой. «Центральный детский мир — уникальный объект. По сути, он не имеет аналогов. Этот торговый центр, несомненно, трофейный, поэтому цена на него может быть максимально высокой. Определить точную стоимость невозможно: она будет складываться как из экономических параметров, так и из показателя уникальности. Второго такого актива в России нет, и никогда не будет», - уверен партнер Colliers International Станислав Бибик.

«Детский мир» на Лубянке открылся 6 июня 1957 года. В 2008 году он был закрыт на реставрацию и реконструкцию, после чего перешел от АФК «Система» к ВТБ. Смена владельца произошла из-за экономического кризиса. После реконструкции магазин заработал под названием «Центральный детский магазин на Лубянке», его якорным арендатором стал Hamleys.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

ЕСЕ Russland взяла в управление Центральный детский магазин на Лубянке

ЕСЕ Russland взяла в управление Центральный детский магазин на Лубянке
01.08.2017 Москва Компания планирует провести ротацию арендаторов, усовершенствовать дизайн торговой галереи, фуд-корта и общих зон Подробнее

«Галс-Девелопмент» продаст столичную гостиницу «Пекин» до конца года

«Галс-Девелопмент» продаст столичную гостиницу «Пекин» до конца года
10.07.2017 Москва Компания не собирается реконструировать здание. Сейчас более 10 компаний рассматривают возможность покупки гостиницы Подробнее

Fosun Group и Аvica закрыли сделку по покупке столичного «Военторга»

Fosun Group и Аvica закрыли сделку по покупке столичного «Военторга»
20.06.2017 Москва Отныне китайская компания является основным владельцем комплекса, ее партнер - соинвестором проекта. Компания Avica будет осуществлять комплексное управление объектом Подробнее

«Галс-Девелопмент» объявил о завершении сделка по продаже ТРК «ЛЕТО»

«Галс-Девелопмент» объявил о завершении сделка по продаже ТРК «ЛЕТО»
22.03.2017 Регионы РФ С 23 марта 2017 года «MALLTECH» приступит к комплексному управлению ТРК. Стоимость сделки не разглашается Подробнее

«ЦДМ на Лубянке» открылся после реконструкции

Центральный детский мир
31.03.2015 Москва В церемонии принял участие Сергей Собянин Подробнее

Популярное

Аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости за II квартал 2018 года
II квартал 2018 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
Отдел исследований компании Cushman & Wakefield по итогам первого полугодия 2018 года представил аналитический обзор рынка коммерческой недвижимости России
подождите ...
HotLog