Сбербанк продал нежилое здание на Никитском бульваре в Москве, сообщает газета «Коммерсант». Покупателем объекта коммерческой недвижимости считается владелица нескольких столичных ресторанов Нурбану Чаудри.
Здание общей площадью 4 720 кв. м расположено на Никитском бульваре, 10 в пешей доступности от Нового Арбата.
Торги на право заключения договора купли-продажи недвижимости проходили в электронной форме на площадке «Сбербанк-АСТ». Заявку подал единственный участник - ООО «ПАК-Плаза». Согласно конкурсной документации, хотя аукцион и признан недействительным, поскольку была подана одна заявка, Сбербанк вправе заключить договор с единственным участником без повторного проведения торгов, говорится в материале. В этом случае инвестор сможет заплатить за актив стартовую стоимость в размере 1,2 млрд рублей.
«С учетом центральной локации и при условии наличия там определенного количества гостевых парковочных мест, здание вполне ликвидно», - считает старший консультант CBRE Елена Маслова. Консультант практики «Оценка» консалтинговой группы «НЭО Центр» Алена Чупракова полагает, что компания «ПАК-Плаза» давно планировала выкупить данное нежилое помещение под один из своих проектов, поэтому аукцион был проведен без особой огласки.
Несмотря на то, что подобная схема нередко практикуется на рынке, в случае обращения других желающих побороться за объект, не попавших на аукцион по независящим от них обстоятельствам, сделка может быть аннулирована Федеральной антимонопольной службой.
Cлужба информации ZDANIE.INFO
