В 2011 году столичные власти могут ввести новые правила аренды для малого и среднего бизнеса. Льготные ставки применяются с 2008 года – поводом для их применения стал кризис. Таким образом, город решил поддержать арендаторов и продлил эти условия до 2010 года.
Анализ, проведенный Счетной палатой, показал, что льготами по аренде пользуются все предприятия, а сама помощь не является адресной, хотя изначально она предназначалась только предприятиям определенного вида деятельности. Отсутствие надлежащего контроля позволило использовать право льготной аренды для получения дохода – помещения просто передавались в субаренду по рыночной цене. В результате поддержка малого бизнеса превращается в косвенное субсидирование предприятий, не нуждающихся в льготах и помощи, и откровенной спекуляции.
Есть и другая сторона вопроса. Зачастую компании, которым на самом деле была необходима льгота, получали в аренду помещения, требующие больших вложений – без ремонта многие муниципальные объекты использовать просто невозможно. В итоге льгота по аренде после вложений в подключение коммуникаций, реконструкций и подготовки помещения к нормальной эксплуатации оказывается мнимой. Случаи выставления на торги права аренды действительно хороших площадок по льготным ставкам предприниматели вряд ли помнят.
После изучения ситуации московские власти пришли к выводу, что льготы по аренде в той форме, которая действует сейчас, не могут считаться эффективной мерой поддержки бизнеса. В связи с этим ее планируется отменить уже в ближайшее время.
Cлужба информации ZDANIE.INFO