УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Сбербанк может стать владельцем 34% площадей «К2 Бизнес-парка» в Новой Москве

07.09.2017

Сбербанк может стать владельцем 34% офисных площадей на территории «К2 Бизнес-парка» на Калужском шоссе в Новой Москве, сообщает «Коммерсант».

«К2 Бизнес-парк» на Калужском шоссе в Новой Москве 

Федеральная антимонопольная служба одобрила ходатайство компании «СБК премьер», контролируемой структурами Сбербанка, на покупку 34% долей компании «Аргус», являющейся девелопером проекта.

Совладельцем «К2 Бизнес-парка» может оказаться компания Storm Properties, осуществлявшая строительство комплекса.

По подсчетам управляющего партнера Colliers International Николая Казанского, рыночная стоимость бизнес-парка составляет 2,9-3,78 млрд рублей.

По мнению Николая Казанского, текущий уровень вакантности в «К2 Бизнес-парке» достигает 65%. Он объясняет это низкой востребованностью площадей за МКАДом. Директор департамента офисной недвижимости Knight Frank Константин Лосюков считает, что вакантность в бизнес-парке составляет не менее 80%. «Рядом с К2 пока нет станций метро, и перспективы проекта не слишком радужные: пока на офисном рынке Москвы большой объем сравнимых по цене площадей, бизнес-центры за МКАДне будут пользоваться популярностью у арендаторов», – подчеркивает он.

Эксперт добавил, что средняя ставка аренды в К2 составляет 8 500 рублей за кв.м в год. НДС и эксплуатационные расходы он оценивает в 4 000 рублей за кв.м в год.

«К2 Бизнес-парк» – первый бизнес-парк класса «А» на территории Новой Москвы, который соответствует самым высоким международным стандартам. Объект расположен на Юго-Западе, на Калужском шоссе, всего в 2-х км от МКАД. Общая площадь комплекса, включающего в себя два здания, составляет 41 700 кв.м. Арендуемая площадь бизнес-парка составляет 37 000кв.м.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Первая очередь «К2 Бизнес-парк» введена в эксплуатацию

К2 Бизнес-парк
17.03.2015 Москва В 7-ми этажном здании сдается в аренду 18,5 тыс.кв.м Подробнее

Сбербанк профинансирует строительство бизнес-парка

Сбербанк профинансирует строительство бизнес-парка
20.08.2013 Москва «К2 Бизнес-парк» построят в следующем году Подробнее

В Подмосковье продается бизнес-парк

К2 Бизнес-парк
03.05.2012 Москва Marbleton Property Fund L.P. избавляется от активов Подробнее

Девелопер бизнес-парка К-2 корректирует размер инвестиций

Девелопер бизнес-парка К-2 корректирует размер инвестиций
06.09.2011 Москва Инвестор сократил на 23% размер инвестиций в свой проект на Калужском шоссе Подробнее

Российское подразделение Societe Generale Group может переехать в «Москва-Сити»

Российское подразделение Societe Generale Group может переехать в «Москва-Сити»
18.01.2019 Москва Французский холдинг планирует арендовать около 15000 кв.м площадей в башне «Око» для размещения офисов своих банковских структур Подробнее

Вторая очередь ТРЦ «Гагаринский» получила положительное заключение Московской государственной экспертизы

Вторая очередь ТРЦ «Гагаринский» получила положительное заключение Московской государственной экспертизы
18.01.2019 Москва Проект второй фазы комплекса предполагает строительство семиэтажного здания общей площадью более 36 тыс.кв.м Подробнее

Популярное

Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали рынки офисной, торговой и складской недвижимости, а также объём инвестиций в недвижимость в прошедшем году
подождите ...
HotLog