Российский аукционный дом до конца 2017 года собирается продать семь объектов из фонда непрофильных активов недвижимости госкомпании «Ростелеком», сообщает газета «Коммерсант». Общая стоимость лотов составит 1,9 млрд рублей.
Все объекты, готовящиеся к продаже, находятся в столичном регионе. Шесть нежилых зданий расположены в Москве, а один – в подмосковном Красногорске. Самый дорогой объект площадью 3 900 кв.м находится в Дегтярном переулке (660,6 млн рублей), самый дешевый – на улице Пудовкина (35,4 млн рублей). Его площадь составляет 174 кв.м.
По словам представителя «Ростелекома», компания планирует реализовать наиболее интересные объекты через РАД. «Это особняки и офисные здания в центральных районах не только Москвы, но и Санкт-Петербурга, Екатеринбурга, Челябинска, их оценочная стоимость – 2,5 млрд рублей», – сообщил он. Представитель компании добавил, что большинство объектов – это бывшие АТС, освобожденные от оборудования в процессе модернизации, производственно-складские комплексы и отдельные помещения.
Директор департамента финансовых рынков и инвестиций компании Knight Frank Алан Балоев считает, что большинство столичных объектов из данного списка устарели и требуют существенных инвестиций. По его мнению, под офисы или гостиницы можно переоборудовать помещения на Брянской улице (4 100 кв.м), в Дегтярном переулке и Большом Каретном переулке (939 кв.м). Замдиректора отдела рынков капитала и инвестиций CBRE Денис Платов уверен, что наибольшим инвестиционным потенциалом обладает объект на Брянской улице.
Напомним, что осенью 2015 года «Ростелеком» зарегистрировал фонд по управлению недвижимостью, куда передал объекты для продажи и аренды, а также редевелопмента и репозиционирования.
Cлужба информации ZDANIE.INFO