УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

ВЭБ планирует продать «Новинский пассаж» до конца года

23.08.2017

Структуры ВЭБа вновь планируют продать столичный торгово-офисный центр «Новинский пассаж», расположенный на Садовом кольце, у метро Баррикадная, сообщает РБК. Аукцион по продаже актива состоится до конца текущего года.

ТОЦ «Новинский пассаж» на Садовом кольце 

Объект коммерческой недвижимости, находящийся в собственности ОАО «Новинский бульвар, 31», расположен на Садовом кольце. Его площадь составляет 78 000 кв.м, из которых сдается в аренду 36 700 кв.м офисов и 10 500 кв.м торговых помещений. Арендаторами офисных площадей комплекса являются компании Samsung, Exxon Mobil и Glencore. По данным партнера отдела оценки Cushman & Wakefield Олега Такоева, показатель вакансии в «Новинском бульваре» находится на минимальном уровне для объектов класса «А» – 11,5%.

Отметим, что помимо здания торгово-офисного центра в состав комплекса входит также собственный земельный участок площадью 6,6 га.

По мнению экспертов, «Новинский пассаж» может быть продан за 190-300 млн долларов. «Сегодня ситуация на рынке выправилась: активизировались инвесторы, а курс рубля стабилен, поэтому у собственника больше шансов продать актив. Несмотря на то, что здание было построено больше 10 лет назад, его занимают высококачественные арендаторы», – считает  директор группы по сопровождению сделок с недвижимостью PwC Саян Цыренов.

Напомним, ВЭБ получил комплекс после санации банка «Глобэкс» в 2008 году. Банк пытается продать актив с 2011 года. В разные годы объектом интересовались китайская корпорация Fosun, «Сафмар» и O1 Properties Бориса Минца. На данный момент O1 Properties является одним из наиболее вероятных покупателей комплекса.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

БЦ «Новинский пассаж» достался Гуцериевым

БЦ «Новинский пассаж»
03.09.2014 Москва Внешэкономбанк продал объект компании «Экспоком» Подробнее

ТЦ «Новинский пассаж» снова выставлен на продажу

ТЦ «Новинский пассаж»
17.07.2014 Москва ВЭБ продолжает поиски покупателей на объект Подробнее

Внешэкономбанк продает «Новинский пассаж»

Внешэкономбанк продает «Новинский пассаж»
29.03.2012 Москва Комплекс в центре Москвы выставляется на продажу за 400 миллионов долларов Подробнее

Мэрия продает «Новинский пассаж»

Мэрия продает «Новинский пассаж»
01.09.2011 Москва Власти дополнили перечень реализуемых активов Подробнее

FM Logistic не будет покупать склад в Подмосковье

FM Logistic не будет покупать склад в Подмосковье
13.11.2018 Москва Одной из возможных причин отмены сделки между FM Logistic и Hines могла стать стоимость комплекса, которая оценивается в 2-2,5 млрд рублей Подробнее

Capital Group может стать владельцем бизнес-центра в составе Центрального телеграфа в центре Москвы

Capital Group может стать владельцем бизнес-центра в составе Центрального телеграфа в центре Москвы
13.11.2018 Москва Здание будет передано структурам Capital Group за 1,8 млрд рублей. Объем инвестиций в редевелопмент актива может составить еще 2 млрд рублей Подробнее

Популярное

III квартал 2018 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
III квартал 2018 года: обзор офисного, торгового и складского сегментов рынка
Отдел исследований компании Cushman & Wakefield представил аналитический обзор различных сегментов рынка коммерческой недвижимости России по итогам 3-х кварталов 2018 года
подождите ...
HotLog