УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Группа ПСН продаст БЦ «Арбат, 1» в центре Москвы

17.07.2017
Zdanie.info - коммерческая недвижимость

Группа ПСН братьев Ананьевых продаст БЦ «Арбат, 1» в центре Москвы, сообщает РБК. Объект офисной недвижимости, приобретенный бизнесменами в 2011 году за 230 млн долларов, на сегодняшний день оценивается в 170-200 млн долларов.

Бизнес-центр «Арбат, 1» в центре Москвы 

Брокерами проекта выступают консалтинговые компании JLL и CBRE, подтвердившие факт продажи здания. По мнению экспертов, несмотря на удачное месторасположение, бизнес-центр является устаревшим. Кроме того, в следующем году его покинет ключевой арендатор - Россельхозбанк.

Не менее серьезным минусом актива является тот факт, что в БЦ проданы все помещения под стрит-ритейл, что лишает будущего собственника возможности получать дополнительный доход от их сдачи в аренду.

БЦ «Арбат, 1» был построен в 2005 году по заказу «Альфа-Групп». Его общая площадь составляет 42 тыс. кв. м, арендуемая — 27,8 тыс. кв. м. 

Группа ПСН была основана в 2000 году как девелоперское подразделение Промсвязьбанка. Ее портфель насчитывает 617 тыс. кв. м офисных площадей.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Компания UFG Real Estate закрыла сделку по покупке БЦ «Легион II» в центре Москвы

Компания UFG Real Estate закрыла сделку по покупке БЦ «Легион II» в центре Москвы
11.07.2017 Москва Стоимость здания площадью 29 680 кв.м оценивается в 6 млрд рублей. Бизнес-центр расположен на Большой Татарской улице Подробнее

Трехзвездочная гостиница Park Inn откроется на Новом Арбате

Трехзвездочная гостиница Park Inn откроется на Новом Арбате
16.05.2017 Москва Она разместится в доме-книжке на Новом Арбате, 21, который компания «Киевская площадь» выкупила у правительства Москвы в августе 2016 Подробнее

Россельхозбанк купил бизнес-центр «Инком сити» в Москве

Россельхозбанк купил бизнес-центр «Инком сити» в Москве
17.02.2017 Москва Бизнес-центр был приобретен банком для собственных нужд. Стоимость могла составить не менее 1,2 млрд рублей Подробнее

ТЦ «Новоарбатский» и «Валдай» на Новом Арбате будут проданы на торгах

ТЦ «Новоарбатский» и «Валдай» на Новом Арбате будут проданы на торгах
24.11.2016 Москва Покупателем торговых объектов площадью 12,2 тыс.кв.м и 3,6 тыс.кв.м в центре Москвы может стать Группа «Сафмар» Подробнее

«Группа ПСН» застроит улицу Правды офисами и апартаментами

«Группа ПСН» застроит улицу Правды офисами и апартаментами
26.05.2016 Москва Всего планируется возвести 250 тысяч кв.м недвижимости. Высота строений не превысит 75 метров. Сумму инвестиций в проект, так же как и сроки его реализации не называются Подробнее

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
05.07.2022 Москва  ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо Подробнее

«Неометрия» рассказала, как выбрать недвижимость для инвестирования

05.07.2022 Москва Вопрос инвестирования в недвижимость сейчас волнует многих россиян. На что обратить внимание и как не совершить ошибки рассказал директор департамента по работе с партнерами федерального девелопера «Неометрия» Виталий Степанов на круглом столе «Коллективн Подробнее

Популярное

МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
МТС и «ИНТЕКО» создадут цифровую зону в жилом комплексе West Garden
 ПАО «МТС» (NYSE: MBT, MOEX: MTSS), ведущая российская компания по предоставлению цифровых, медийных и телекоммуникационных сервисов, и девелопер «ИНТЕКО» создают комплексную цифровую среду в жилом комплексе West Garden. Для удобства и безопасности жильцо
подождите ...
HotLog