УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Группа ПСН продаст БЦ «Арбат, 1» в центре Москвы

17.07.2017

Группа ПСН братьев Ананьевых продаст БЦ «Арбат, 1» в центре Москвы, сообщает РБК. Объект офисной недвижимости, приобретенный бизнесменами в 2011 году за 230 млн долларов, на сегодняшний день оценивается в 170-200 млн долларов.

Бизнес-центр «Арбат, 1» в центре Москвы 

Брокерами проекта выступают консалтинговые компании JLL и CBRE, подтвердившие факт продажи здания. По мнению экспертов, несмотря на удачное месторасположение, бизнес-центр является устаревшим. Кроме того, в следующем году его покинет ключевой арендатор - Россельхозбанк.

Не менее серьезным минусом актива является тот факт, что в БЦ проданы все помещения под стрит-ритейл, что лишает будущего собственника возможности получать дополнительный доход от их сдачи в аренду.

БЦ «Арбат, 1» был построен в 2005 году по заказу «Альфа-Групп». Его общая площадь составляет 42 тыс. кв. м, арендуемая — 27,8 тыс. кв. м. 

Группа ПСН была основана в 2000 году как девелоперское подразделение Промсвязьбанка. Ее портфель насчитывает 617 тыс. кв. м офисных площадей.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Компания UFG Real Estate закрыла сделку по покупке БЦ «Легион II» в центре Москвы

Компания UFG Real Estate закрыла сделку по покупке БЦ «Легион II» в центре Москвы
11.07.2017 Москва Стоимость здания площадью 29 680 кв.м оценивается в 6 млрд рублей. Бизнес-центр расположен на Большой Татарской улице Подробнее

Трехзвездочная гостиница Park Inn откроется на Новом Арбате

Трехзвездочная гостиница Park Inn откроется на Новом Арбате
16.05.2017 Москва Она разместится в доме-книжке на Новом Арбате, 21, который компания «Киевская площадь» выкупила у правительства Москвы в августе 2016 Подробнее

Россельхозбанк купил бизнес-центр «Инком сити» в Москве

Россельхозбанк купил бизнес-центр «Инком сити» в Москве
17.02.2017 Москва Бизнес-центр был приобретен банком для собственных нужд. Стоимость могла составить не менее 1,2 млрд рублей Подробнее

ТЦ «Новоарбатский» и «Валдай» на Новом Арбате будут проданы на торгах

ТЦ «Новоарбатский» и «Валдай» на Новом Арбате будут проданы на торгах
24.11.2016 Москва Покупателем торговых объектов площадью 12,2 тыс.кв.м и 3,6 тыс.кв.м в центре Москвы может стать Группа «Сафмар» Подробнее

«Группа ПСН» застроит улицу Правды офисами и апартаментами

«Группа ПСН» застроит улицу Правды офисами и апартаментами
26.05.2016 Москва Всего планируется возвести 250 тысяч кв.м недвижимости. Высота строений не превысит 75 метров. Сумму инвестиций в проект, так же как и сроки его реализации не называются Подробнее

Популярное

Генеральный директор ООО «ЦУН» Владимиров Денис
«Мы готовы предложить свои услуги всем интересантам»
ООО «Центр управления недвижимостью», стопроцентная «дочка» ПАО «МОЭК», планирует расширить своё влияние на рынке управления непрофильными активами. Интервью с генеральным директором Владимировым Денисом Владимировичем
подождите ...
HotLog