УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ


Результаты опроса

В Москве за полгода не ввели ни одного качественного торгового центра

06.07.2017

За прошедшие полгода в Москве не было введено ни одного качественного торгового центра, говорится в аналитическом отчете компании JLL.

Отсутствие выхода новых ТЦ на рынок привело к сокращению уровня вакантности площадей. Так, во II квартале 2017 года данный показатель уменьшился с 7,2% до 6,4%. По мнению аналитиков компании, уровень вакантности продолжит снижаться и к концу года достигнет минимального значения с начала 2015 года – 6%.

«В отсутствие ввода и при значительном объеме площадей, вышедшем на рынок в предыдущие три года, ритейлеры сегодня открывают магазины в основном в торговых центрах, начавших работу в 2014-2016 годах. Таким образом, вакантные площади, появившиеся в период высокого ввода, продолжают поглощаться арендаторами, – пояснила региональный директор и руководитель департамента торговых площадей компании JLL Екатерина Земская. – Особо заметен процесс снижения вакантности в недавно открывшихся торговых центрах: около 65% арендованных за 2-й квартал площадей приходится на объекты, введенные в 2014-2016 годах».

Всего в течение 2017 года в столице могут ввести 236 700 кв. м новых качественных торговых площадей. Таким образом, суммарный годовой объем открытий ТЦ станет рекордно низким за последние четыре года, сократившись на 46% по сравнению с 2016 годом.

Ожидается, что к началу 2018 года в Москве откроют такие торговые центры, как «Vegas Кунцево» (113 400 кв. м), «Видное парк» (45 тыс. кв. м) и «Арена плаза» (20 тыс. кв. м).

В материале отмечается, что российский рынок продолжает быть привлекательным для новых зарубежных марок. В первом полугодии 2017 года в стране открылись дебютные магазины 24 брендов, из них половина - представители fashion сегмента. Почти все новые ритейлеры открыли первую точку в Москве, лишь один запустил магазин в Санкт-Петербурге. Большинство новых операторов представляют премиальный и люксовые сегменты, уточняется в материале. «Традиционно ритейлеры выбирают для размещения своей первой локации торговые центры: на них пришлось 71% новых открытий. При этом игроки ценового сегмента выше среднего для открытия первых точек продолжают выбирать площадки стрит-ритейла: на них пришлось 6 из 7 новых открытий в центральных торговых коридорах Москвы», – рассказала руководитель направления аналитики торговой и складской недвижимости компании JLL Оксана Копылова.

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

В 2017 году на российский рынок вышли 18 новых международных ритейлеров

В 2017 году на российский рынок вышли 18 новых международных ритейлеров
20.06.2017 Регионы РФ В структуре распределения новых брендов по профилю преобладают операторы сегмента «одежда, обувь и белье» (свыше 40% от общего числа) Подробнее

Обзор торговой недвижимости Москвы за первый квартал 2017 года

Обзор торговой недвижимости Москвы за первый квартал 2017 года
17.05.2017 Торговые В I квартале на рынок Москвы вышло 9 новых международных брендов, 8 из которых открыли свои первые магазины в торговых центрах Подробнее

Обзор рынка стрит-ритейл помещений Москвы: итоги I квартала 2017 года

Обзор рынка стрит-ритейл помещений Москвы: итоги I квартала 2017 года
13.04.2017 Торговые За первые 3 месяца 2017 года вакантность в стрит-ритейле сократилась с 7% до 6%. Увеличить заполняемость основным торговым коридорам столицы помогла в том числе городская программа по реконструкции улиц Подробнее

Вакантные площади в ТЦ Москвы – обзор за 2016 год

Вакантные площади в ТЦ Москвы – обзор за 2016 год
07.02.2017 Торговые Вакантных площадей в торговых центрах Москвы становится меньше: по итогам года доля свободных площадей в среднем по рынку составила 10,2% , что на 1,2 п. п. ниже уровня III квартала Подробнее

Филиал розничной сети «Магнит» увеличил арендуемую площадь в БЦ «РТС Варшавский»

Филиал розничной сети «Магнит» увеличил арендуемую площадь в БЦ «РТС Варшавский»
24.08.2017 Москва АО «Тандер» дополнительно арендовал 824 кв.м, увеличив, таким образом, суммарную площадь занимаемых помещений до 2715 кв.м Подробнее

«Утконос» купил крупное офисно-складское здание в «Логопарке Север»

«Утконос» купил крупное офисно-складское здание в «Логопарке Север»
24.08.2017 Москва Площадь здания составила свыше 70000 кв.м. Данная сделка стала одной из крупнейших на рынке складской недвижимости за всю его историю Подробнее

Популярное

Исполнительный директор сети «Папа Джонс» в России Михаил Кольцов
Особенности развития франчайзинговых сетей общественного питания
Об укреплении на рынке России сегмента F&B и наиболее перспективных регионах для открытия новых ресторанов интервью с исполнительным директором сети «Папа Джонс» в России Михаилом Кольцовым
подождите ...
HotLog