УЧАСТВУЙТЕ В ОПРОСАХ

Colliers International назначена эксклюзивным консультантом торгового центра в составе ТПУ «Рассказовка»

20.06.2017

Международная консалтинговая компания Colliers International назначена эксклюзивным консультантом торгового центра в составе транспортно-пересадочного узла «Рассказовка» в Новой Москве. В рамках подписанного договора специалисты Colliers предоставят полный спектр услуг по маркетингу и брокериджу торгового комплекса.

Проект ТПУ «Рассказовка» в Новой Москве 

Проект торгового комплекса расположен на юго-западном направлении Москвы на Боровском шоссе. ТПУ «Рассказовка» будет совмещен с конечной станцией метро Калининско-Солнцевской линии. Прогнозируемый пассажиропоток станции составит более 25 000 человек в сутки, помимо этого, здесь запланированы 110 маршрутов общественного транспорта, что обеспечит торговому комплексу высокий покупательский трафик.

Проект ориентирован, прежде всего, на жителей активно развивающихся жилых районов Переделкино Ближнее, Ново-Переделкино, Внуково, а также, благодаря наличию ТПУ, на жителей ближайших населенных пунктов Подмосковья. Уже сейчас потенциальная аудитория проекта из близлежащих районов составляет около 130 000 человек. В перспективе в зоне охвата торгового комплекса будут реализованы масштабные проекты жилой застройки с большим набором социальной инфраструктуры, что положительно скажется на увеличении потребительского потока.

Общая площадь торгового комплекса, который будет выгодно расположен около входа в метро и остановок общественного транспорта, составит 28 950 кв. м, арендопригодная площадь – 18 608 кв. м. В торговом комплексе также предусмотрен подземный паркинг на 282 машиноместа. В проекте будут размещены крупные якорные арендаторы: продуктовый супермаркет (1 500 кв. м), детский универмаг (1 500 кв. м), магазин бытовой техники и электроники (1 000 кв. м), развлекательный центр (1 200 кв. м). Также в торговом комплексе будет представлена зона ресторанов и современный фуд-корт с разнообразными концепциями.

В рамках ТПУ «Рассказовка» будет возведено более 297 тыс. кв. м недвижимости, в том числе около 220 тыс. кв. м – это жилая застройка, детский сад и школа. ТПУ будет также включать в себя административный блок зданий и административный многофункциональный центр.

Анна Никандрова, партнер Colliers International в России, отмечает: «В настоящий момент реализация проектов транспортно-пересадочных узлов дает хорошую возможность для развития ритейла в Москве. По данным Комплекса градостроительной политики и строительства Москвы, всего в столице до 2020 года планируется построить 196 капитальных транспортно-пересадочных узлов (ТПУ), за счет которых удастся разгрузить столичные магистрали и существенно улучшить транспортную ситуацию в городе. Что касается Калининско-Солнцевской линии, то от «Раменок» до «Рассказовки» планируется разместить пять ТПУ общей площадью объектов 580 000 кв. м. Все ТПУ будут разные по своим объемам и назначению коммерческой части, отличаются и сроки их строительства. Учитывая крайне выгодную локацию ТПУ «Рассказовка» (здесь находится метро, маршруты общественного транспорта, а также предусмотрен удобный подъезд на автомобиле) и ближайшие планы по возведению большого объема жилой застройки, торговый комплекс будет востребован из-за потенциального высокого трафика».

Cлужба информации ZDANIE.INFO

Материалы по теме

Компания Colliers International завершила управление ТРК «ЛЕТО»

Компания Colliers International завершила управление ТРК «ЛЕТО»
29.05.2017 Регионы РФ Под управлением Colliers International с 2012 года товарооборот арендаторов в ТРК вырос в 2,5 раза, доход вырос в 2 раза, чистый операционный доход - в 4 раза, посещаемость - в 3,5 раза Подробнее

В Новой Москве построят торговый центр

В Новой Москве построят торговый центр
09.03.2017 Москва Объект площадью около 25 тыс.кв.м будет возведен вблизи м. Рассказовка и войдет в состав одноименного транспортно-пересадочного узла Подробнее

ТРК «Пик» на Сенной площади в Санкт-Петербурге подвернется реконцепции

ТРК «Пик» на Сенной площади в Санкт-Петербурге подвернется реконцепции
20.02.2017 Регионы РФ Проект реконцепции разработан компанией Colliers International. Инвестиции могут составить до 1 млрд рублей Подробнее

Colliers International приступили к эксплуатации оптово-розничного центра «Нордмолл» в Новосибирской области

Colliers International приступили к эксплуатации оптово-розничного центра «Нордмолл» в Новосибирской области
16.01.2017 Регионы РФ Компания заявила о начале региональной экспансии в сфере facility-услуг для торговой недвижимости Подробнее

ADG group объявил ключевых арендаторов сервисных зон в районных центрах Москвы

ADG group объявил ключевых арендаторов сервисных зон в районных центрах Москвы
17.01.2019 Москва К проекту столичных районных центров присоединились Tele2, «Неофарм», «Айкрафт», «Точка красоты», «Лисичка» и «Галамарт». Подробнее

RealJet подписал договор на оказание консультационных услуг с ТРК MARI

RealJet подписал договор на оказание консультационных услуг с ТРК MARI
17.01.2019 Москва В рамках договора RealJet планирует обновить пул арендаторов, привлечь интересных ритейлеров и усилить стратегию по продвижению объекта Подробнее

Популярное

Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Обзор по итогам 2018 года различных сегментов рынка коммерческой недвижимости
Аналитики международной консалтинговой компании Knight Frank исследовали рынки офисной, торговой и складской недвижимости, а также объём инвестиций в недвижимость в прошедшем году
подождите ...
HotLog