Предложение на продажу № 58243.

Предлагается в продажу готовый арендный бизнес, по адресу: Москва, Рязановское поселение, ул. Уточкина, 5к2.
. Помещение располагается на первой линии жилого комплекса "Алхимово". Комплекс состоит из 17 корпусов разной этажности от 9 до 15 этажей, все квартиры сс отделкой. До МКАД 20 минут на автомобиле по Рязанскому шоссе.
. Арендатор: Самокат, МАП 224 414 руб, ДДА на 5 лет от 31.10.2024 г, безусловная индексация со 2-го года до 6%.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Проходное и проездное место.

Арендный бизнес. Окупаемость c индексацией: 8 лет и 9 меc. Ежегодная индексация: 6%. По первому году: 11 год и 1 меc. Доходность c индексацией: 11.43%. Доходность c индексацией: 11.43%. По первому году: 9.02%. Присутствует арендатор: Самокат. Срок договора: 5 лет.

Без комиссии.