Close

Складские комплексы | Москва и МО | Московская область, городской округ Ступино, рабочий посёлок Жилёво, Железнодорожная улица, вл5Алот № 501967

Московская область › Жилево › м Царицыно › ул Железнодорожная › влд 5А
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
8 000 м2 a 14 025 по запросу a 112 200 000 по запросу
Предложение на продажу № 32395.

Продается производственно-складской комплекс на земельном участке площадью 3,3 Га от собственника (физ.лицо). Категория земель – земли населённых пунктов. Разрешённое использование – для производственных целей. Кадастровый номер – 50:33:003 01 56:0001
. Участок расположен в рабочем посёлке городского типа Жилёво Ступинского района Московской области в 77 км по трассе «М-4-Дон» к югу от Москвы, в 16 км к северо-западу от районного центра - города Ступино, рядом с ж.д. станцией «Жилёво».
.
. ПРЕИМУЩЕСТВА:
. 1. Ж/Д подъезд в собственности!
. К участку от железнодорожной магистрали подведены железнодорожные пути (239,5 м; 247 м), образующие два путевых тупика, находящиеся в собственности владельца, что позволяет организовать удобную площадку для разгрузки/погрузки с ж.д. транспорта. Отсутствие ППЖТ и других подобных организаций.
. 2. Уникальная транспортная логистика
. От участка идет отдельная асфальтированная дорога с автомобильной развязки с последующим выездом на высокоскоростную трассу М4-Дон или дублирующее Каширское шоссе, ведущие в прямом направлении к Москве.
. 3. Конфигурация участка и санитарная зона вокруг него - позволяет организовать и разместить различные виды промышленного производства, а также самостоятельные логистические сервисы (есть различные варианты предпроектных решений …).
. В советский период, данный объект использовался под зернохранилище.
. 4. Энергоснабжение: выделенная мощность - 800 кВт.
. Благодаря тому, что электрические сети организованы через АО РЖД, то есть гарантия бесперебойности электропитания.
. 5. На объекте имеются складские ангары, административное здание (на все помещения оформлены свидетельства о собственности) и асфальтированные площадки.
. 6. Рядом ж.д. станция Жилево (250 метров), заинтересованная
. в повышении грузооборота.
. 7. Близость к нескольким населенным пунктам и ж.д. станции, на которой останавливаются электрички, позволяют решить вопросы с персоналом и комфортного прибытия к месту работы.
. 8. Территория объекта огорожена и охраняется.
. Имеется противопожарный водоём и водоснабжение.
. 9. Расположение участка граничит с лесным массивом, а среди соседей только Путевая часть (ПЧ) - структурное подразделение АО РЖД, основной задачей которого, является текущее содержание ж.д. пути и устройств путевого хозяйства в рабочем состоянии для обеспечения безопасного и бесперебойного движения поездов.
. 10. В настоящий момент, заключены договоры аренды имущества и земли, что позволяет окупать текущие расходы на обслуживание объекта.
. 11. Объект находится в собственности одного владельца
. более 5-ти лет.
. 12. В случае заинтересованности данным объектом возможно рассмотреть рассрочку оплаты, ипотеку или лизинг.

Без комиссии.

Контактная информация

Компания: GLADSTON
Статус: Агентство недвижимости
Дмитрий
+7 (495) 230-28-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog