Продается производственно-складская база «Байкал», расположенная в 13 км от МКАД по Щелковскому шоссе, в районе дер. Медвежьи озера городского округа Щелково.

Площадь земельного участка – 7,84 га. Участок – в аренде с правом выкупа на льготных условиях. Договор заключен с Администрацией Щелковского района Московской области до 01.02.2050 г. Целевое назначение участка – под размещение производственной базы. Возможно изменение назначения, вплоть до жилой застройки.

Площадь строений – 4700 кв.м (в собственности), в т.ч.:

• склады – 8 шт. (181,2 кв.м; 329,8 кв.м; 343,4 кв.м; 441,2 кв.м; 489,9 кв.м; 641,8 кв.м; 871,7 кв.м; 871,7 кв.м);
• офисное здание (425,3 кв.м);
• проходная (38,9 кв.м);
• котельная (64,1 кв.м).

Также в состав комплекса входит открытая площадка (2190 кв.м), ограждения (1116,75 и 85,2 м), газопровод низкого давления (157,71 м) и газопровод среднего давления (1780,09 м).

На территории базы есть электричество (до 1 МВт), газ, вода (городской водопровод, скважина и пруд), канализация; заведена оптоволоконная линия (телефон + интернет).

Часть складов оборудована кран-балками.

Территория базы огорожена бетонным забором, оборудованным автоматическими воротами и колючей проволокой. На территории есть система видеонаблюдения и сигнализация с тревожной кнопкой и выводом на центральный пункт в здании КПП.

Все дороги на территории базы выложены ж/б плитами.

Объект готов к работе и функционирует.