Продажа имущественного комплекса в Московской обл., г. Красногорск, мкр. Опалихалот № 276937
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
9 807 м2 | a 12 746 | a 125 000 000 |
Продается сладской комплекс в Московской области, в г. Красногорск, в микрорайоне Опалиха. Подъезд по Волоколамскому шоссе: через г. Красногорск до поворота на Опалиху (12 км от МКАД) и далее 1,8 км по микрорайону Опалиха.
В состав имущественного комплекса входят:
- Земельные участки общей площадью 9807 кв.м. Назначение: земли населённых пунктов, для строительства складской базы. Вид права: собственность.
- Земельный участок площадью 905 кв.м (подъездная дорога, парковка для машин). Вид права: аренда на 49 лет с 17.06.2016 г.
- Офисные здания и помещения общей площадью более 500 кв.м.
- Складские и производственные здания и помещения общей площадью более 3250 кв.м.
- Котельная на дизельном топливе площадью 44,3 кв.м.
- Котельная на угле площадью 55 кв.м.
- Проходная с помещением для охраны площадью 20,8 кв.м.
- Стоянки для грузового и легкового транспорта на охраняемой территории и вне её.
Комплекс обеспечен собственной погрузо-разгрузочной техникой (автокран грузоподъемностью 14 т., погрузчик грузоподъемностью 1,5 т.).
Один склад площадью 165 кв.м официально не введён в эксплуатацию и в настоящее время оформляется как площадка под навесом.
Около 600 кв.м офисных и складских помещений (не считая мест общего пользования) собственники используют для собственных нужд.
МАП составляет более 1 800 000 руб. ГАП - более 21 500 000 руб.
С учётом потенциала незадействованных в коммерческий оборот площадей, ежегодный доход может превысить 24 000 000 - 25 000 000 руб.
Окупаемость инвестиций в офисно-складской комплес «Опалиха» ориентировочно составляет 6 лет.
Звоните. Более детальная информация - по телефону.
Дополнительные характеристики
- Объект готов к работе
- Освобождение объекта менее чем через месяц
- Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере 300 000 руб.
- Этаж — 1-3 из 3
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация
- Охрана — круглосуточная охрана
- Полы — бетонные
- Электроснабжение — мощность 100 кВт
- Доступ на объект только в рабочее время c 10.00 до 18.00
- Земельный участок 0,98 га в собственности
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Не указано |
Статус: | Представитель собственника |
Не указано | |
+7 (919) 104-96-38; (985) 107-57-77 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: