Продажа имущественного комплекса в Московской обл., г. Красногорск, мкр. Опалихалот № 276937

Московская область › Опалиха
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
9 807 м2 a 12 746 по запросу a 125 000 000 по запросу

Продается сладской комплекс в Московской области, в г. Красногорск, в микрорайоне Опалиха. Подъезд по Волоколамскому шоссе: через г. Красногорск до поворота на Опалиху (12 км от МКАД) и далее 1,8 км по микрорайону Опалиха.

В состав имущественного комплекса входят:

  • Земельные участки общей площадью 9807 кв.м. Назначение: земли населённых пунктов, для строительства складской базы. Вид права: собственность.
  • Земельный участок площадью 905 кв.м (подъездная дорога, парковка для машин). Вид права: аренда на 49 лет с 17.06.2016 г.
  • Офисные здания и помещения общей площадью более 500 кв.м.
  • Складские и производственные здания и помещения общей площадью более 3250 кв.м.
  • Котельная на дизельном топливе площадью 44,3 кв.м.
  • Котельная на угле площадью 55 кв.м.
  • Проходная с помещением для охраны площадью 20,8 кв.м.
  • Стоянки для грузового и легкового транспорта на охраняемой территории и вне её.

Комплекс обеспечен собственной погрузо-разгрузочной техникой (автокран грузоподъемностью 14 т., погрузчик грузоподъемностью 1,5 т.).

Один склад площадью 165 кв.м официально не введён в эксплуатацию и в настоящее время оформляется как площадка под навесом.

Около 600 кв.м офисных и складских помещений (не считая мест общего пользования) собственники используют для собственных нужд.

МАП составляет более 1 800 000 руб. ГАП - более 21 500 000 руб.

С учётом потенциала незадействованных в коммерческий оборот площадей, ежегодный доход может превысить 24 000 000 - 25 000 000 руб.

Окупаемость инвестиций в офисно-складской комплес «Опалиха» ориентировочно составляет 6 лет. 

Звоните. Более детальная информация - по телефону.

Дополнительные характеристики

  • Объект готов к работе
  • Освобождение объекта менее чем через месяц
  • Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере 300 000 руб.
  • Этаж — 1-3 из 3
  • Система вентиляции — приточно-вытяжная
  • Пожаротушение — пожарная сигнализация
  • Охрана — круглосуточная охрана
  • Полы — бетонные
  • Электроснабжение — мощность 100 кВт
  • Доступ на объект только в рабочее время c 10.00 до 18.00
  • Земельный участок 0,98 га в собственности

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Представитель собственника
Не указано
+7 (919) 104-96-38; (985) 107-57-77

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog