Продажа строящегося производственно-складского здания в г. Серпуховлот № 263779

Московская область › Серпухов › ул Межевая
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
15 601 м2 a 4 166 по запросу a 65 000 000 по запросу

Продаётся строящийся объект - производственно-складской комплекс с административно-бытовым корпусом общей площадью 15601,4 кв.м на земельном участке 5,3 га с кадастровым номером 50:58:0010201:10. Объект расположен по адресу: Московская область, г. Серпухов, ул. Межевая. 

Комплекс является объектом незавершённого строительства со степенью готовности 15%:

  • фундамент здания (кадастровый номер - 50:58:0010201:14), 
  • наружный газопровод (кадастровый номер - 50:58:0010201:16) с фундаментом здания котельной, 
  • действующая КТП 10/0,4кВт (разрешённая мощность - 600 кВт). 

Основная сетка колонн - 36х12 м - планировалась под технологию производства по переработке пластмасс (литьё под давлением на ТПА, термоформование на ТФЛ), но на этом фундаменте можно построить не только заводской, но и складской комплекс, data-центр (ЦОД) и т.п. Фундаменты стаканного типа очень мощные, т.к. были спроектированы и построены под установку в основном цехе мостового крана г/п 16 тонн с подкрановыми путями длиной 133 м и шириной 36 м. 

Проектные размеры по осям: 

  • производственный корпус - 133х45м, 
  • инженерно-техническая зона - 133х15м, 
  • АБК (2 этажа) - 62х12+31х18, 
  • склад - 72х49м.  

Проведены все необходимые предпроектные изыскания, выполнено проектирование с экспертизой, получено Разрешение на строительство, все СМР велись под контролем Госстройнадзора и авторского надзора. В наличии полный комплект правоустанавливающей, исходно-разрешительной, проектной, исполнительной и надзорной документации.

Получены ТУ на подключение ко всем инженерным сетям: 

  • доп. мощность электричества - 4,8 МВт (возможно увеличение до 10 МВт), 
  • водоснабжение - 29 куб.м/сут. (от городской магистрали), 
  • канализация - 16 куб.м/сут. (городская), 
  • газоснабжение котельной тепловой мощностью 6,0 МВт / 5,16 Гкал/ч (от магистрального газопровода), 
  • интернет/телефония (волоконно-оптический кабель). 

В июле 2018 г. проведена процедура консервации объекта.

Земля сейчас в аренде у города, возможен выкуп участка за 5,4 млн рублей (15% от кадастровой стоимости) после сдачи объекта в эксплуатацию. 

Все подробности по запросу.

Дополнительные характеристики

  • Нужен ремонт / реконструкция
  • Объект свободен
  • Сетка колонн 36 на 12
  • Электроснабжение — мощность 4800 кВт
  • Земельный участок 5,3 га в аренде

Возможные варианты использования

Контактная информация

Компания: Не указано
Статус: Агентство недвижимости
Сергей
+7 (985) 922-98-80

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog