Предлагается к продаже помещение формата street-retail площадью 113,2 кв.м, расположенное на 1 этаже жилого дома на первой линии ул. Маши Порываевой в Красносельском районе ЦАО г. Москвы. Колоссальный автомобильный трафик, высокий пешеходный трафик, 5 минут от метро Комсомольская.

В состав объекта входит: зал площадью 56,1 кв.м, помещение площадью 28,6 кв.м, санузел и подсобка. Помещение имеет отдельный вход с фасада и запасной выход во двор.

В помещении выполнена внутренняя отделка высокого качества. Высота потолка составляет 3 метра. На фасаде помещения имеется рекламное поле для размещения наружной рекламы. Окна выходят на проезжую часть. На входной группе установлены рольставни. 

Помещение снабжается центральными коммуникациями. В помещении установлены кондиционеры, действует охранно-пожарная сигнализация, выполнена внутренняя разводка сетей на несколько «мокрых точек». Выделенная электрическая мощность составляет 28 кВт.

В данный момент объект используется арендатором под кафе.

Гостевая парковка расположена по фасаду дома.

Помещение оформлено в собственность физического лица. Обременений не зарегистрировано. Правоустанавливающие документы оформлены в полном объеме, готовы к сделке.