Предлагается на продажу готовый арендный бизнес - помещение с арендатором на улице Крагопольская, д. 11к1, СВАО г.Москвы. Помещение расположено во встроенно-пристроенной части жилого 16-ти этажного дома.



- 1-я линия домов,

- 3 отдельных входа

- площадь – 1001 кв. м

- назначение - торговое, нежилое

- витринное остекление

- мощность 150 кВт

- зона погрузки-разгрузки

- высота потолков: 3.5 м.

- центральные коммуникации

- место для рекламы



Преимущества локации:

Объект находится в пешей (15 минут) доступности от станции метро "Отрадное" рядом с остановкой общественного транспорта на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива



Арендаторы:

-Fix Price

- аптека Ригла

- сетевой зоомагазин "4 лапы"

- ПВЗ "Wildberries", "Lamoda".

Долгосрочные договоры аренды (ДДА) на 5 лет, краткосрочные договоры - 11 мес.

Ежегодная индексация аренды 5%.

Общий МАП – 1.600.000 руб.



Стоимость продажи: 175.000.000 руб.



Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!