Продажа помещений | Москва и МО | Долгопрудный, Лихачевское ш, 6лот № 539356

Московская область › Долгопрудный › ш Лихачевское › д 6
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
337 м2 a 148 362 по запросу a 49 997 998 по запросу
Инвесторам предлагается профессионально отобранный объект недвижимости институционального качества формата street-retail — двухэтажный продуктовый супермаркет «Виктория», расположенный в подмосковном городе Долгопрудный, по адресу Лихачевское шоссе, д. 6.

Объект представляет собой два капитальных строения общей площадью 2407,9м2, земельный участок, площадью 2498м2.

Текущий арендатор ГК "Виктория", один из крупнейших и надежных продуктовых ритейлеров России. Договор до июня 2029г. Индексация 5%.окупаемость по рентному доходу 7 лет.

Объект располагается в центральной части г. Долгопрудный на единственной магистрали, по которой совершается въезд в город – Лихачевское шоссе. Данная транспортная артерия является единственной для въезда и выезда из города, что обеспечивает наиболее высокий автомобильный трафик возле объекта.

Гипермаркет находится в окружении более чем 20 жилых домов (около 9 000 человек), которые обеспечивают гарантированный пешеходный трафик. Прилегающая территория располагает просторной парковкой на 30 автомобилей, что также способствует увеличению потока посетителей к арендатору и потенциальному спросу на объект.

Данное предложение представляет собой отличную возможность инвестирования в рынок торговых помещении

Контактная информация

Компания: ГК Бизнес-Ангел
Статус: Агентство недвижимости
Ирина
+79602536168

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog