Продажа помещений | Москва и МО | улица 3-я Ямского Поля, 9лот № 538592

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
290 м2 a 344 828 по запросу a 100 000 000 по запросу
Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в торгово-офисном центре в городе Москва ,САО, по адресу улица 3-я Ямского Поля дом 9. Сетевой Различные арендаторы Кулинария "Скалка", Кафе вьетнамской кухни "Com 1989", Бургеры/шаурма "PRO-Жарка", Вейпшоп "GTA Smoke".. Текущий месячный арендный поток - 960 000 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 8 лет и 8 месяцев. Площадь помещения = 290 кв.м. Ближайшая станция метро - Белорусская, расстояние до метро - 5 минут пешком. Помещение расположено на 1-м этаже 6-этажного здания. Размер установленной электрической мощности - 100 кВт. Высота потолков - 4 м. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 100 000 000 руб., или 344 828 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Объект находится в густонаселенном спальном районе с плотной жилой застройкой. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. Панорамное остекление. Вся площадь помещения расположена на первом этаже. Есть узаконенная зона погрузки/разгрузки. Не подлежит сносу. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Данный объект является нашим эксклюзивным предложением. На объекте отсутствуют какие-либо обременения. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника. Высоколиквидный объект с отличной окупаемостью.

Контактная информация

Компания: Bridgeford Capital
Статус: Агентство недвижимости
+7(495)127-31-26

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog