Готовый арендный бизнес – арендаторы, высокий трафик, стабильный доход<>
<>
Предлагается на продажу встроенно-пристроенное к 1-му этажу жилого многоэтажного дома помещение. Помещение свободного назначения с надежным арендатором – сетевым магазином «ВкусВилл».<>
<>
Характеристики объекта:<>
<>
- площадь – 484 кв. м, а именно: 1-й этаж - 294кв.м., подвал - 190 кв.м. <>
- Назначение - торговое, нежилое<>
- витринное остекление<>
- мощность 100 кВт<>
- зона погрузки-разгрузки<>
- высота потолков: 1-й этаж - 3 м, подвал - 2.5 м. <>
- центральные коммуникации<>
- место для рекламы<>
<>
Преимущества локации:<>
Объект находится в пешей доступности от станции метро "Улица 1905 года" рядом с остановкой общественного транспорта на первой линии жилого комплекса, в центре жилого массива<>
<>
Якорный арендатор: сетевой магазин «ВкусВилл». <>
Долгосрочный договор аренды (ДДА) на 5 лет<>
Ежегодная индексация аренды 5%.<>
Общий МАП – 1.102.000 руб.<>
<>
Стоимость продажи: 300 000 000 руб.<>
<>
Отличная инвестиция в стабильный арендный бизнес в перспективной локации!