Торговые помещения | Москва и МО | Ленинградский пр-кт, 78, к.1лот № 542321

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
99 м2 a 277 778 по запросу a 27 500 000 по запросу
Помещение расположено рядом с метро Сокол, в 1 минуте пешком. Площадь помещения 99 м2, расположено на цокольном этаже жилого дома, на 1-й линии Ленинградского проспекта. Это очень оживленное место, первый дом от метро Сокол, который находится между станцией метро и пешеходным переходом, место с постоянным интенсивным пешеходным трафиком в течение всего дня, более 20 000 человек в день. Планировка помещения смешанная, 2 отдельных входа - с фасадной линии дома и со двора. Высота потолков 2.7 м.
Все центральные городские коммуникации. Выделенная мощность 30 кВт. В помещении выполнен качественный ремонт.
Арендаторы помещения: копицентр «Распечаткаком», сетевой интим-магазин «Точка любви», Цветочный магазин, Сервисный центр мобильных телефонов Apple/Android, Дом быта.
Арендный поток в месяц 300 000 рублей, есть возможность увеличения до 360 000 рублей (за счет индексации и заполнения арендатором небольшого пустого помещения). УСН. Окупаемость 7,6 лет. Коммунальные и эксплуатационные расходы оплачиваются арендаторами.

Объект № 547845

Номер объекта: #121/547845/310

Контактная информация

Компания: Agora estate
Статус: Агентство недвижимости
Наталья
+7(965)237-92-23

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog