Close

Торговые помещения | Москва и МО | Электродная ул, 2 стр.32лот № 497040

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
208 м2 a 248 077 по запросу a 51 600 000 по запросу
Готовый арендный бизнес: МСК «Московская сеть кальянных» на торговом бульваре «Клевер».
Расположение: 2 минуты пешком от станции метро Шоссе Энтузиастов. 1 линия. 2 этаж. Отдельный вход.
Технические характеристики помещения:
площадь – 208 м2, витринные окна на всю длину помещения, эл. мощность – 25 кВт, высота потолков – 4,5 м. Все инженерные коммуникации, приточно-вытяжная вентиляция. Собственный сан/узел. Доступ - 24/7. Круглосуточная охрана.
"Вечерняя" сторона. Трафик - 17000 человек в день.
Долгосрочный договор аренды на 5 лет. Ежегодная индексация – 10 %. ГАП – 5 160 000 руб. МАП – 430 000 руб. Срок окупаемости -10 лет. Коммунальные расходы оплачивает арендатор, за эксплуатацию в настоящее время плата не взимается.
Высокий инвестиционный потенциал обусловлен развитием площадки и запуском новых очередей проекта: административных зданий, концертных площадок, галерей и кинотеатра под открытым небом. Новые объекты дополнительно обеспечат прирост к арендным ставкам и стоимости недвижимости.
Презентация помещения в удобное для Вас время. Оперативно. Профессионально.Объект № 545898

Номер объекта: #121/545898/310

Контактная информация

Компания: Agora estate
Статус: Агентство недвижимости
Сергей
+7(965)237-92-23

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog