Торговые помещения | Москва и МО | Пролетарский пр-кт, 14/49 к.3лот № 304868

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
1 062 м2 a 263 653 по запросу a 280 000 000 по запросу
1-я линия домов по Пролетарскому проспекту. ЮАО. Район Царицыно. Предлагается к продаже торговое помещение с арендатором общей площадью1062 кв. м. Готовый арендный бизнес.
4 минуты пешком до метро Кантемировская.
1-й этаж 12-ти этажного жилого здания. 5-ть отдельных входов. 4-е с улицы и 1-н со двора. Зона погрузки. Вывески на фасаде. Отличный рекламный потенциал. Открытая планировка. Витринные окна. Высота потолков 3,5 м. Мощность электроэнергии 80 кВт. Все инженерные коммуникации. Ремонт в стиле арендаторов. Бесплатная парковка перед фасадом.
Динамичный густонаселённый район высотной застройки. Интенсивный автомобильный и пешеходный трафик. Рядом остановки общественного транспорта.
8,5 лет окупаемость. Общий ГАП – 30 720 000 руб. Индексация 4%. Якорный арендатор: Федеральная сеть продуктовых супермаркетов «Пятёрочка». Долгосрочный договор аренды на 10 лет от 01.12.2017. Зарегистрирован. Коммунальные и эксплуатационные платежи не входят в ставку аренды и оплачиваются арендатором отдельно.







Объект № 541595

Номер объекта: #121/541595/310

Контактная информация

Компания: Agora estate
Статус: Агентство недвижимости
Богдан
+7(929)507-78-90

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog