Продажа магазинов | Москва и МО | Хорошевское шоссе, д.34А, стр.1лот № 386526

Москва › САО › м Беговая › ш Хорошёвское › д 34А, стр 1
Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
621 м2 a 197 101 по запросу a 122 400 000 по запросу
Продажа готового арендного бизнеса – отдельно стоящее одноэтажное здание с сетевым арендатором "Магнит". Удобное расположение: 490 метров до станции метро "Беговая".
760 метров до ж/д станции "Беговая".

Общая площадь - 621.6 кв.м. 1-я линия ул. Маргелова. Земельный участок 848 кв.м. в аренде до 2064 года. Проведены все центральные коммуникации. Высота потолков от 3 до 4,5 метров.Рядом с объектом находятся стоматологические клиники, школа, почта, которые обеспечивают интенсивный автомобильный и
пешеходный трафик.

Стоимость продажи – 122 400 000 руб. Арендатор– розничная сеть "Магнит". Заключен долгосрочный договор аренды на 10 лет до апреля
2029 года. МАП – 5% от ТО, но не менее 1 200 000 руб. 2 месяца арендные каникулы. ГАП – 14 400 000 руб. Индексация – 5%. Срок окупаемости - 8,64 лет (без учета индексации). Доходность – 11,57%

Контактная информация

Компания: OXE CAPITAL
Статус: Агентство недвижимости
8 (499) 553-04-63

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog