Предлагается готовый арендный бизнес на первой линии Третьего Транспортного Кольца в 3-х минутах пешком от станции метро "Марьина Роща".

Офисное помещение с арендатором с отделкой “премиум” от застройщика общей площадью 124,5 кв.м., расположенное на первой линии Сущевского Вала 49с2, в нескольких минутах пешком от метро "Марьина Роща". Помещение на 3 этаже 8-этажного бизнес-центра, общая высота потолка 4,17 метра. Большие офисные окна, 2 отдельных входа из общего офисного коридора. Все коммуникации, центральное кондиционирование, водоснабжение и канализация. Узнаваемая авторская архитектура и стильное лобби. Шикарная инфраструктура делового квартала JAZZ и развитая инфраструктура района. Удобные подъезды и транспортные развязки для машин. Есть как гостевой, так и собственный паркинг на территории. Арендатором выступает Служба Комфорта застройщика “SMINEX”. Первый КДА на 11 месяцев.

Стоимость продажи - 38 000 000 рублей по ДКП. МАП – 347 000 рублей, ГАП – 4 164 000 рублей. Окупаемость – 9 лет. Передача в эксплуатацию во 2-м квартале 2020 года.