Продажа офисов | Москва и МО | Суворовский проспект, д.10лот № 386414

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
994 м2 a 120 724 по запросу a 120 000 000 по запросу
Продажа офисных помещений, расположенных в Центральном районе исторической части города, на правительственной трассе. В 500 метрах от объекта находится станция метро "Площадь Восстания".

Общая площадь - 994 кв.м. Предлагаемые помещения расположены в 2-х уровнях: 3-й этаж - 225.2 кв.м и 96 кв.м, мансарда - 672.8 кв.м. Высокий пешеходный и автомобильный трафик. Электрическая мощность - 100 кВт. Высота потолков - 3,88 м.  Рядом есть банки, магазины, кафе. 
Перспективное место, есть собственный паркинг. 

Стоимость продажи - 120 000 000 руб. Общий МАП - 1 130 400 руб., Общий ГАП - 13 564 800 руб. Индексация - 5%. Срок окупаемости - 8,84 лет (без учёта индексации). Доходность - 11,3%. Арендаторы: Арендатор №1 (225,2 кв.м.) - Консультационные услуги, МАП- 450 400 руб., ГАП - 5 404 800 руб. Арендатор №2 (96 кв.м.) - IT компания, МАП- 80 000 руб., ГАП - 960 000 руб. Арендатор №3 (672,8 кв.м.) - Консалтинговая компания, МАП- 600 000 руб., ГАП - 7 200 000 руб. Договор аренды заключен в феврале 2018 года на 11 месяцев с последующей пролонгацией.

Контактная информация

Компания: OXE CAPITAL
Статус: Агентство недвижимости
8 (499) 553-04-63

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog