Срочно продается представительский офис + складское помещение общей площадью 517 кв. м. Даниловский район, граничит с ЦАО Москвы, 1,7 км от Садового кольца, рядом с набережной Москвы-реки - 2-й Кожевнический переулок, д. 3.

Кадастровый номер 77:05:0001001:4768

Два отдельных входа с охраняемого двора. Помещение состоит из:
1) представительский офис: 1 этаж, площадь офиса 220 кв.м;
2) офисно-складское помещение: цокольный этаж, офис 99 кв.м + складское помещение 180,6 кв.м;
3) другие подсобные площади - 18 кв.м.

Объект подходит под размещение:
- сетевого супермаркета;
- медицинского центра;
- интернет-магазин;
- представительства компании.

Помещение расположено в жилом 5 этажном доме. Наличие света во всех помещениях, двух фазный / трех фазный счетчик, Возможно увеличение электрической мощности. Центральное отопление, теплосчетчики установлены. Приточно-вытяжная вентиляция, кондиционирование, сплит-системы. Наличие нескольких мокрых точек, счетчики воды, несколько санузлов.

Действующие договора с поставщиками услуг: электроэнергия, водоснабжение, отопление, эксплуатационные услуги, вывоз мусора, уборка территории, пожарная сигнализация.

Парковка на 4 машиноместа во внутреннем дворе. Муниципальные парковки поблизости.

Есть обслуживающая организация. Охранная сигнализация. Служебный вход, пожарный выход. Зона разгрузки / погрузки товара. Зона для курения персонала.

Входная группа: видеонаблюдение, место для рекламной вывески, тамбур во входной зоне, тепловая завеса. Входные двери - в тамбур с улицы, из тамбура в помещение.

В данном районе сформированы активный деловой кластер и жилая застройка. 

Указана начальная цена. Показы только 2 дня: 22 (пн) и 24 (ср) июня. Помещение будет продано до 25 июня по цене лучшего предложения.