Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу Бунинская аллея, д. 7, ЮЗАО г. Москвы.



Торговый центр "Арус" расположен на 1 линии домов в 5-ти минутах пешком от станции метро Бунинская аллея.



Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.



Гoд поcтройки 2017. Общая площадь торгового центра 1 490 кв м, на 3-х этажах и цоколе.



Технические параметры:

- центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация,

- вентиляция, вытяжка для общепита

- электроснабжение 100 кВт.

- система охраны

- видеонаблюдение

- пожарная сигнализация

- выделенная парковка на 100 автомобилей

- этажность: 3-и этажа и цоколь

- 2 пассажирских лифта и 2 грузовых подъемника



Аpендaтоpы:

- сеть супермаркетов "Пятерочка"

- сеть магазинов "FixPrice"

- сеть ресторанов "Чайхона", "Корчма", пекарня "Хлебница", пр.

- различные арендаторы

- заполняемость арендных площадей - 100%.



Посещаемость: 4500-5000 человек в сутки.



Земельный участок 1 438 кв. м. в аренде до 2063г.

В КРТ не входит.



Совокупный МАП 4 102 140 руб.

Стоимость продажи - 440.000.000 рублей.