Предложение на продажу № 42754.

Продажа особняка общей площадью 1 765 м2 на ул. Верхняя Красносельская, д. 7с1 (7 минут пешком от метро Красносельская). 1 линия дороги. Двухэтажное здание с подвалом и мезонином, планировка зально-кабинетная, парадный вход. Высота потолков на этажах по 4 м, в подвале 2.8 м, мезонин - под двускатной крышей. Перекрытия железобетонные, все центральные коммуникации. Лифт: нет. Вентиляция: естественная. Кондиционирование: сплит-системы. Безопасность: видеонаблюдение. Два въезда на территорию, есть возможность организации мест для парковки. Огороженная территория с ЗУ 2 493 м2 находящимся в аренде у города Москва. В 2018 году была проведена полная реконструкция здания. Окружение: административные здания и деловые центры, отели, банковские офисы, клубные жилые комплексы. Рядом расположены бизнес-центр «Красносельский» и фабрика кондитерского концерна «Бабаевский». Идеально подойдет под резиденцию, представительство, офисный центр, учебное заведение, апарт-отель. На территории вековые деревья - в теплое время года ощущение парка. Парковка: м/ м на собственной территории + городская парковка по фасаду. Конструктив: кирпич, ж/б и кирпичные сводчатые перекрытия.
. Толщина стен сохраняет зимой тепло, летом прохладу. Все коммуникации центральные.
. Охранно-пожарная сигнализация, видеонаблюдение.
.
. Земля 2493м2 - аренда до 2050г. Физическое состояние здания, наружная и внутренняя отделка – нуждаются в ремонте. Является выявленным ОКН: «Городская усадьба, 2-я пол. XIX в. – Главный дом 1864 г.».

Этажи с -1 по 2.

Торговая недвижимость, Street Retail. 1 линия домов. Витрины. Место для рекламы. Зона разгрузки. Проходное и проездное место.

Без комиссии.