Продажа нежилого особняка, м. Смоленская, Глазовский переулоклот № 273646
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
930 м2 | a 430 108 | a 400 000 000 |
Предлагается к продаже нежилой особняк в центре Москвы, недалеко от метро Смоленская.
Особняк состоит из пяти уровней – три основных этажа, подвал и мансардный этаж. Общая площадь помещений составляет 930,4 кв.м.
Здание 1907 года постройки. В 2017 году был выполнен капитальный ремонт с заменой всех коммуникаций и реставрацией фасада. Выполнена внутренняя отделка white box.
Здание имеет несколько входов – со стороны внутреннего двора и со стороны переулков.
В помещениях большое количество окон и трехсторонняя ориентация. Открытое пространство позволяет реализовать любое планировочное решение. На первом этаже выполнено панорамное остекление.
Коммуникации:
- Центральное отопление (от ТЭЦ);
- Выделенная электрическая мощность – 140 кВт;
- Заложены оптико-волоконные линии;
- Выделено 14 линий МГТС.
Особняк располагает собственным внутренним двором с парковочными местами.
Земельный участок площадью 400 кв.м – в долгосрочной аренде до 2058 года.
Здание находится в собственности.
Правоустанавливающие документы: свидетельство о праве собственности на нежилое помещение.
Форма сделки: купля-продажа.
Варианты использования для конечной продажи:
- Офис банка с клиентским залом на 1 этаже;
- Госучреждение;
- Представительство торговой компании с магазином на 1 этаже;
- Компания любого профиля с офисом продаж на 1 этаже;
- Посольство или визовый центр;
- Частная клиника или школа.
Дополнительные характеристики
- Без внутренней отделки
- Открытая планировка
- Наземная парковка на 10 м/м (бесплатная, охраняемая)
- Объект свободен
- Без агентской комиссии
- 1907 год постройки
- 2017 год реконструкции
- Этаж — 3 из 3
- Высота потолков — 4 метров
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Огороженная охраняемая территория
- Электроснабжение — мощность 140 кВт
- Доступ на объект только в рабочее время
- Земельный участок 0,4 га в аренде
Возможные варианты использования
Контактная информация
Компания: | Troika Estate |
Статус: | Представитель собственника |
Не указано | |
+7 (495) 225-55-10 |
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: