Продажа представительского особняка в районе Арбата, м. Смоленскаялот № 237026
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
1 325 м2 | a 671 698 | a 890 000 000 |
Продается двухэтажный монолитно-кирпичный особняк 2017 г.п. в модном и престижном районе Арбата с его архитектурными и историческими памятниками, развитой инфраструктурой, удобными транспортными развязками и пятью станциями метро – Арбатской, Смоленской, Боровицкой, Александровским садом, Библитекой им. Ленина.
Полностью реконструированный особняк на первой линии домов с закрытой огороженной территорией и своей парковкой на 8 машино-мест.
Общая площадь особняка – 1325 кв.м, в том числе:
- Первый уровень площадью 561,3 кв.м. Включает 4 помещения, 2 санузла, атриумный переход, который соединяет основное здание с пристройкой на 6 помещений и 2 санузлами. Высота потолков – 3,30 м.
- Второй уровень площадью 265,4 кв.м. Включает 5 помещений с 2 санузлами и зоной ресепшен. Высота потолков – 3,50 м.
- Мансардный уровень площадью 267,8 кв.м. Включает 5 помещений с 2 санузлами и зоной ресепшен. Высота потолков – 3,15 м.
- Цокольный этаж площадью 234,9 кв.м. Включает 4 помещения с 2 санузлами, техническими помещениями и хранилищем. Высота потолков – 2,73-4,30 м.
Особняк в идеальном состоянии, сдан под ключ в 2017 г. Качественная внешняя отделка: фундамент – отлитый монолит, стены – монолит, ж/б перекрытия, фасад – штукатурка и покраска, крыша – фальцевая кровля, отделанная финским металлом с подогревом по периметру водосточной системы, окна – деревянные стеклопакеты с бронированным стеклом, зимний сад отделан кованными изделиями. Внутрення отделка: входная группа – керамогранит, стены – окрашенные, потолки – подвесные, часть помещений отделана медицинскими панелями.
Современные инженерные системы: приточно-вытяжная вентиляция, автономное кондиционирование, резервный бойлер, центральное отопление и водоснабжение, спринклерная система пожаротушения. Электричество 3-х фазное – 380 Вольт мощностью 320 кВт двумя ветками. Соременный внутренний лифт.
Особняк имеет 4 отдельных входа: 1 – с улицы, 2 – со двора,1 пожарный – с подземного этажа.
Особняк прекрасно подходит под банк, представительство компании, медицинский центр, поликлинику, SPA-центр.
Дополнительные характеристики
- Объект готов к работе
- Кабинетная планировка
- Наземная парковка на 8 м/м (охраняемая)
- Объект свободен
- Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение
- 2017 год реконструкции
- Этаж — -1-2 из 2
- Высота потолков — 3 метров
- Система кондиционирования — сплит-системы
- Система вентиляции — приточно-вытяжная
- Пожаротушение — пожарная сигнализация, система пожаротушения
- Охрана — круглосуточная охрана, видеонаблюдение
- Только пятно застройки
- 1 лифт марки OTIS
- Электроснабжение — мощность 320 кВт, нагрузка 380 кВА
- Несколько провайдеров связи (оптоволоконная связь)
- Доступ на объект в любые дни, 24 часа
- Земельный участок в собственности
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: