Предлагается на продажу отдельно стоящее административное здание, расположенное в 5-ти минутах пешком от станции метро Полянка, Октябрьская по адресу улиц Большая Полянка, д. 42, стр. 4.

Общая площадь здания - 1746 кв. м. Пятиэтажное здание расположено в районе с развитой инфраструктурой, на второй линии домов улицы Большая Полянка. Два отдельных входа с улицы.

Планировка смешанная. В помещениях выполнена качественная отделка, дополнительно оборудованы VIP-зона с элитной мебелью, зона кухни-столовой, банковское хранилище, клиентская зона, ресепшн.

Электрическая мощность - по запросу. Объект оборудован современными инженерными системами, лифтом ThyssenKpupp.

Здание расположено на огороженной территории, отдельный въезд на территорию через охраняемые ворота с 1-го Спасоналивковского переулка. Собственный паркинг. Удобный выезд в центр города на Большую Якиманку и Пятницкую улицу, на Садовое кольцо.

Площадь земельного участка - 456 кв. м (участок находится в собственности).

Идеально подойдет для размещения банка, представительства компании, медицинского центра, VIP-резиденции.

Здание частично сдано в аренду, арендатор - крупная нефтяная компания. Арендная ставка - 26 000 руб./кв. м/ год. Окупаемость - менее 8 лет.