Предлагается на продажу готовый арендный бизнес, помещение свободного назначения в торгово-офисном центре в городе Москва ,СВАО, по адресу улица Снежная дом 26. Данное помещение подойдет для размещения магазина. Сетевой Различные арендаторы Банк ВТБ, Детский Мир, Ресторан Ян Примус, Улыбка радуги, OFFPRICE, Точка красоты, веселая затея, DNS, Комус, и другие, также офисы различных компаний. Текущий месячный арендный поток - 29 208 910 руб. Окупаемость данного арендного бизнеса - 10 лет и 3 месяца. Площадь помещения = 23400 кв.м. Ближайшая станция метро - Свиблово, расстояние до метро - 1 минута пешком. Помещение расположено на -м этаже 14-этажного здания. Вход - Отдельный. Стоимость объекта - 3 600 000 000 руб., или 153 846 руб. за 1 кв.м. Объект расположен на первой линии домов. Остановка городского транспорта расположена в непосредственной близости. Объект расположен на оживленной магистрали, вследствие чего есть высокий автомобильный трафик. Вокруг - интенсивный пешеходный трафик. Прекрасная видимость со стороны улицы. Есть возможность для размещения дополнительных рекламных вывесок. Район расположения объекта имеет развитую и уже сложившуюся инфраструктуру. Есть стихийная парковка. На прилегающей территории расположена выделенная парковка. Договор аренды с арендатором - долгосрочный. Стабильный арендатор. Прямая продажа от собственника.