Бизнес центры | Москва и МО | Суздальская улица, 12Алот № 421890

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
2 640 м2 a 94 697 по запросу a 250 000 000 по запросу
Продается 2-х этажный торговый центр, со 100% заполнением арендаторами, в Москве. Площадь объекта 2640 м2 в собственности, на земельном участке
1600 м2 в аренде от города до 2049 года. Спокойный спальный район с большим трафиком. Арендаторы стабильные и надежные с долгосрочными
договорами аренды. Хороший арендный бизнес.
Пояснение: Торговый центр можно купить имея 45 — 50 миллионов рублей собственных средств путем
кредитования на остаточную сумму.
Экономические показатели объекта:
Стоимость: 245 000 000 рублей.
Собственные средства: 45 – 50 000 000 рублей.
Кредит : 195 000 000 рублей ставка 11.99 %
15 лет – ежемесячный платеж по кредиту 2 340 000 рублей в месяц. 10 лет – ежемесячный платеж по кредиту 2 800 000 рублей в месяц.
Расходы на эксплуатацию и налоги: 1 240 000 рублей в месяц. Расходы на эксплуатацию и налоги: 1 240 000 рублей в месяц.
Арендный поток с ТЦ: 4 640 000 рублей в месяц. Арендный поток с ТЦ: 4 640 000 рублей в месяц.
Чистая прибыль с учетом платежа по кредиту: 1 060 000 рублей в мес. Чистая прибыль с учетом платежа по кредиту: 600 000 руб в мес, Москва г, Восточный административный округ, Суздальская улица 12А, м. Новокосино, продается Готовый бизнес, общ. пл. 2640 кв.м., 3/3 этаж, Номер лота: 3549965

Контактная информация

Компания: ООО Столичная Недвижимость
Статус: Представитель собственника
Сергей
+79257364064;+74993482882

Вы можете запросить у компании разместившей данный объект, дополнительную интересующую Вас информацию (презентацию, коммерческое предложение и др.)

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

кредитование

КРЕДИТЫ
на покупку и под залог коммерческой недвижимости


АККРЕДИТИВЫ
при сделках с недвижимостью

Данные росреестра

Кадастровая карта
Публичная кадастровая карта

Справки on-line
Справочная информация по объектам недвижимости

Сведения из ЕГРН
Запрос на получение сведений из ЕГРН

Проверка документа
Проверить электронную выписку

подождите ...
HotLog