Продажа здания с полученным ГПЗУ на строительство гостиницы (апарт-отеля)лот № 9332

Площадь Цена м2 a $ Цена всего a $
8 700 м2 a 45 977 по запросу a 400 000 000 по запросу

Уникальное предложение! Продажа административного здания с полученным ГПЗУ и разработанным буклетом для АГР на строительство гостиницы (апарт-отеля), в тихом зеленом районе города, рядом с МГУ!

Проектом предусмотрено размещение только гостиницы (апарт-отеля), с видами на тихий зеленый бульвар! Так же, запланирована двухэтажная подземная парковка на 22 машиноместа. Уже сейчас на придомовой территории находится прекрасно оборудованная детская площадка.

Технические параметры будущего здания:

  • Объект строительства – гостиница (апарт-отель) с подземной парковкой;
  • Максимальная высотная отметка 35м;
  • Этажность – 9 + 2 подземных этажа;
  • Площадь земельного участка – 0,0775 га;
  • Площадь здания – 8700 кв.м. из них 7207,5 кв.м. надземная и 1500 кв.м. подземный паркинг;
  • В офисе можно ознакомится с макетом будущего здания.

Возможно внесение изменений в существующий проект по желанию покупателя.

В настоящее время на земельном участке находится реконструированное административное здание площадью 900 кв.м. Здание находится в хорошем состоянии и несмотря на кризис, полностью сдано арендаторам и приносит стабильный доход.

Площадь возводимого объекта 7207,5 кв.м. надземная и 1500 кв.м. подземный паркинг (возможно увеличение площади с внесением изменений в проект).

Комплект документов:
1. Договор долгосрочной аренды на землю с двумя приложениями.
2. Свидетельство о собственности на существующее здание.
3. Разработанный проект (Стадия П от 2008 г.) на строительство апарт-отеля.
4. ГПЗУ от 2015 г.
5. Буклет для прохождения АГР от 2018 г.
6. Договора на присоединение к сетям (оплаченные на 90%), входит в общую стоимость.
7. Кадастровый паспорт земельного участка.
8. Комплект юр. и бух. документации, подтверждающий законность деятельности существующего АО.

Стоимость: 400 млн. рублей (включая существующее здание, земельный участок с полученным ГПЗУ от 2015г. и подготовленным для АГР буклетом)

Дополнительные характеристики

  • Нужен ремонт / реконструкция
  • Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере по договоренности
  • 1964 год постройки
  • 2019 год реконструкции
  • Земельный участок 0,0775 га в аренде

Контактная информация

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Реализация данного объекта приостановлена

Срок рекламной публикации объекта закончился,

и данный объект временно перемещен в архив.

Сразу после продления данного объявления

ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ



Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу

Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта:

подождите ...
HotLog