Продажа здания с полученным ГПЗУ на строительство гостиницы (апарт-отеля)лот № 9332
Площадь | Цена м2 a $ € | Цена всего a $ € |
---|---|---|
8 700 м2 | a 45 977 | a 400 000 000 |
Уникальное предложение! Продажа административного здания с полученным ГПЗУ и разработанным буклетом для АГР на строительство гостиницы (апарт-отеля), в тихом зеленом районе города, рядом с МГУ!
Проектом предусмотрено размещение только гостиницы (апарт-отеля), с видами на тихий зеленый бульвар! Так же, запланирована двухэтажная подземная парковка на 22 машиноместа. Уже сейчас на придомовой территории находится прекрасно оборудованная детская площадка.
Технические параметры будущего здания:
- Объект строительства – гостиница (апарт-отель) с подземной парковкой;
- Максимальная высотная отметка 35м;
- Этажность – 9 + 2 подземных этажа;
- Площадь земельного участка – 0,0775 га;
- Площадь здания – 8700 кв.м. из них 7207,5 кв.м. надземная и 1500 кв.м. подземный паркинг;
- В офисе можно ознакомится с макетом будущего здания.
Возможно внесение изменений в существующий проект по желанию покупателя.
В настоящее время на земельном участке находится реконструированное административное здание площадью 900 кв.м. Здание находится в хорошем состоянии и несмотря на кризис, полностью сдано арендаторам и приносит стабильный доход.
Площадь возводимого объекта 7207,5 кв.м. надземная и 1500 кв.м. подземный паркинг (возможно увеличение площади с внесением изменений в проект).
Комплект документов:
1. Договор долгосрочной аренды на землю с двумя приложениями.
2. Свидетельство о собственности на существующее здание.
3. Разработанный проект (Стадия П от 2008 г.) на строительство апарт-отеля.
4. ГПЗУ от 2015 г.
5. Буклет для прохождения АГР от 2018 г.
6. Договора на присоединение к сетям (оплаченные на 90%), входит в общую стоимость.
7. Кадастровый паспорт земельного участка.
8. Комплект юр. и бух. документации, подтверждающий законность деятельности существующего АО.
Стоимость: 400 млн. рублей (включая существующее здание, земельный участок с полученным ГПЗУ от 2015г. и подготовленным для АГР буклетом)
Дополнительные характеристики
- Нужен ремонт / реконструкция
- Собственник платит агентам комиссионное вознаграждение в размере по договоренности
- 1964 год постройки
- 2019 год реконструкции
- Земельный участок 0,0775 га в аренде
Контактная информация
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Реализация данного объекта приостановлена
Срок рекламной публикации объекта закончился,
и данный объект временно перемещен в архив.
Сразу после продления данного объявления
ЗДЕСЬ ПОЯВИТСЯ КОНТАКТНАЯ ИНФОРМАЦИЯ
Воспользуйтесь поиском по сайту или перейдите на главную страницу
Если вы считаете данное объявление некорректным — сообщите администрации сайта: