Предлагается на продажу готовый арендный бизнес по адресу ул. Гастелло, д. 41, ВАО г. Москвы.



Помещение расположено в жилом 10-ти этажном жилом доме, стоящем на 1 линии домов в пешей доступности от станции метро Электpoзaвoдcкaя.



Стабильно высокий пешеходный и автомобильный трафик.



Помещение свободного назначения общей площадью 330 кв м, на 1-м этаже и антресоли.



Технические параметры:

- 1 этаж - 220 кв.м., антресоль - 110 кв.м

- центральные коммуникации: ГВС, ХВС, канализация,

- вентиляция

- электроснабжение 59кВт.

- видеонаблюдение

- пожарная сигнализация

- выделенная парковка на 10 автомобилей



- Окупаемость: 12,8 лет

- Доходность: 7,8%

- МАП 550 000 рублей.



Стоимость продажи - 85.000.000 рублей.